lo que encontramos
La primera pide 27% menos por m² que la referencia publicada de San Telmo. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.
qué hacer
Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.
No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.
San Telmo
Departamento 2 amb. en San Telmo
Mel · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 220k
27% debajo de la referencia del barrio
Señal alta · actividad de avisos alta.
27% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.789 por m² vs US$ 2.446 por m²).
precio publicado
US$ 220k
precio del m²
US$ 1.789/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.446/m²
avisos en la zona
14
señal (0–100)
79
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
34
% vs. barrio
27% abajo
Palermo
Departamento 2 amb. en Palermo
Korn · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 260k
34% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Ya bajó el precio 10% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 260k
precio del m²
US$ 4.700/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.500/m²
avisos en la zona
527
señal (0–100)
46
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
34% arriba
Palermo
Departamento 2 amb. en Palermo
Korn · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 262k
37% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Ya bajó el precio 9% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 262k
precio del m²
US$ 4.800/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.500/m²
avisos en la zona
527
señal (0–100)
46
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
37% arriba
Palermo
Departamento 2 amb. en Palermo
Korn · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 266k
37% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Ya bajó el precio 9% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 266k
precio del m²
US$ 4.800/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.500/m²
avisos en la zona
527
señal (0–100)
46
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
37% arriba
Palermo
Departamento 2 amb. en Palermo
Korn · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 274k
41% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Ya bajó el precio 8% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 274k
precio del m²
US$ 4.950/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.500/m²
avisos en la zona
527
señal (0–100)
46
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
41% arriba
Palermo
Departamento 2 amb. en Palermo
Korn · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 288k
49% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Ya bajó el precio 7% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 288k
precio del m²
US$ 5.200/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.500/m²
avisos en la zona
527
señal (0–100)
45
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
49% arriba
Las Canitas
Departamento 2 amb. en Las Canitas
Mel · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 215k
2% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 215k
precio del m²
US$ 4.216/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 4.310/m²
avisos en la zona
77
señal (0–100)
42
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
36
% vs. barrio
2% abajo
Nunez
Departamento 2 amb. en Nunez
Mel · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 209k
2% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 209k
precio del m²
US$ 3.732/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.800/m²
avisos en la zona
139
señal (0–100)
41
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
2% abajo
Palermo
Departamento 2 amb. en Palermo
Korn · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 235k
13% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Ya bajó el precio 4% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 235k
precio del m²
US$ 3.953/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.500/m²
avisos en la zona
527
señal (0–100)
41
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
13% arriba
Palermo
Departamento 2 amb. en Palermo
Korn · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 262k
37% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Ya bajó el precio 3% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 262k
precio del m²
US$ 4.800/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.500/m²
avisos en la zona
527
señal (0–100)
40
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
37% arriba
Las Canitas
Departamento 2 amb. en Las Canitas
Directoaldueno · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 255k
48% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 255k
precio del m²
US$ 6.375/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 4.310/m²
avisos en la zona
77
señal (0–100)
38
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
36
% vs. barrio
48% arriba
Caballito Norte
Departamento 2 amb. en Caballito Norte
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 245k
48% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos baja.
Ya bajó el precio 6% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 245k
precio del m²
US$ 4.900/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.309/m²
avisos en la zona
30
señal (0–100)
38
actividad de avisos
baja
rebajas y permanencia (0–100)
41
% vs. barrio
48% arriba
Villa Urquiza
Departamento 2 amb. en Villa Urquiza
Ljramos · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 215k
6% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 215k
precio del m²
US$ 3.359/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.167/m²
avisos en la zona
203
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
6% arriba
Caballito
Departamento 2 amb. en Caballito
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 212k
27% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 212k
precio del m²
US$ 3.786/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.971/m²
avisos en la zona
200
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
27% arriba
Caballito
Departamento 2 amb. en Caballito
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 212k
27% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 212k
precio del m²
US$ 3.786/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.971/m²
avisos en la zona
200
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
27% arriba
Caballito
Departamento 2 amb. en Caballito
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 205k
32% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 205k
precio del m²
US$ 3.933/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.971/m²
avisos en la zona
200
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
32% arriba
Caballito
Departamento 2 amb. en Caballito
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 208k
35% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 208k
precio del m²
US$ 4.000/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.971/m²
avisos en la zona
200
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
35% arriba
Palermo
Departamento 2 amb. en Palermo
Mel · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 215k
4% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 215k
precio del m²
US$ 3.644/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.500/m²
avisos en la zona
527
señal (0–100)
36
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
4% arriba
Palermo
Departamento 2 amb. en Palermo
Korn · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 211k
6% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 211k
precio del m²
US$ 3.701/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.500/m²
avisos en la zona
527
señal (0–100)
36
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
6% arriba
Palermo
Departamento 2 amb. en Palermo
Korn · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 229k
9% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 229k
precio del m²
US$ 3.800/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.500/m²
avisos en la zona
527
señal (0–100)
36
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
9% arriba
Palermo
Departamento 2 amb. en Palermo
Korn · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 218k
9% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 218k
precio del m²
US$ 3.800/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.500/m²
avisos en la zona
527
señal (0–100)
36
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
9% arriba
Palermo
Departamento 2 amb. en Palermo
Mel · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 210k
9% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 210k
precio del m²
US$ 3.818/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.500/m²
avisos en la zona
527
señal (0–100)
36
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
9% arriba
Belgrano
Departamento 2 amb. en Belgrano
Mel · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 204k
19% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 204k
precio del m²
US$ 4.258/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.583/m²
avisos en la zona
605
señal (0–100)
36
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
19% arriba
Villa Urquiza
Departamento 2 amb. en Villa Urquiza
Mel · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 200k
22% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 200k
precio del m²
US$ 3.849/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.167/m²
avisos en la zona
203
señal (0–100)
36
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
22% arriba