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Cada uno te lleva a una lectura lista para decidir. No hace falta leerlos todos: empezá por el que pega con tu decisión de hoy.
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Precios publicados que bajaron y subieron, inventario y actividad del feed.
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Qué barrios registran más actividad de avisos y más cambios de precio.
Abrirrebajas vs subas
Balance de rebajas y subas
tipos
Stock y US$/m2.
fuentes
Cobertura y frescura.
zonaprop28.036 · 98.83% completa · 60.86% 24h98,8% de completitud y 60,9% capturado o actualizado en 24 horas.
properati25.748 · 89.81% completa · 16.91% 24h89,8% de completitud y 16,9% capturado o actualizado en 24 horas.
roomix6.203 · 66.67% completa · 10.37% 24h66,7% de completitud y 10,4% capturado o actualizado en 24 horas.
mapaprop4.186 · 92.76% completa · 38.75% 24h92,8% de completitud y 38,8% capturado o actualizado en 24 horas.
unicidad
Una propiedad, varias fuentes.
únicas est.
71.574
repetidas
3.7%
clusters
1.258
miembros
2.701
71.574 publicaciones únicas estimadas; 3,7% aparecen repetidas entre fuentes.
recortes
Rebajas fuertes para revisar.
¿Qué tiene este reporte? — lectura rápida del mercado▾
avisos publicados
65,5k
precios que bajaron
2.788
precios que subieron
646
lectura
Predominan rebajas publicadas
precio típico (total)
US$ 171k
precio típico del m²
US$ 2.400/m²
rango más común
200k+
variación de precios
5.19%
zona con más rebajas y permanencia
Nueva Pompeya · Casa
señal de oferta publicada: media
zona con mayor actividad de avisos
Las Cañitas · Departamento
actividad del feed: alta
La actividad del feed combina altas, salidas, días publicados y cambios de avisos. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta; no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres.
Datos vigentes. Recordá que es una lectura de mercado, no un avalúo: validá siempre con la documentación y una visita.
bandas
Precio, muestra y cambios.
7 / 30 / 90
Cambios de precios publicados.
7d
baja2.72%
1140/233 rebajas/subas
m2 -4.6%
30d
baja5.33%
2216/475 rebajas/subas
m2 -5.6%
90d
baja8.72%
3489/918 rebajas/subas
m2 -14.9%
volátiles
Dónde cambian más los precios publicados.
por presupuesto o zona
Reportes a medida.
Elegí un rango de precio o un barrio y abrí la lectura de ese recorte.
precio
Presupuesto 45-70k
2.884 avisos publicados · 127 bajaron y 11 subieron
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Presupuesto 70-100k
7.144 avisos publicados · 328 bajaron y 61 subieron
Abrir reporteprecio
Presupuesto 100-130k
6.519 avisos publicados · 287 bajaron y 64 subieron
Abrir reporteprecio
Presupuesto 130-160k
6.075 avisos publicados · 264 bajaron y 50 subieron
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Palermo · Departamento
precio típico del m²: US$ 3.232/m² · 208 bajaron y 52 subieron
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Belgrano · Departamento
precio típico del m²: US$ 3.333/m² · 166 bajaron y 34 subieron
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Caballito · Departamento
precio típico del m²: US$ 2.594/m² · 109 bajaron y 27 subieron
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Recoleta · Departamento
precio típico del m²: US$ 2.949/m² · 170 bajaron y 15 subieron
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Villa Urquiza · Departamento
precio típico del m²: US$ 2.985/m² · 78 bajaron y 35 subieron
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