lo que encontramos
La primera pide 24% menos por m² que la referencia publicada de San Cristobal. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.
qué hacer
Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.
No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.
San Cristobal
Departamento 3 amb. en San Cristobal
Remax · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 70k
24% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
24% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.346 por m² vs US$ 1.767 por m²).
precio publicado
US$ 70k
precio del m²
US$ 1.346/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.767/m²
avisos en la zona
55
señal (0–100)
73
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
39
% vs. barrio
24% abajo
La Boca
Departamento 3 amb. en La Boca
Cabaprop · visto 13/08/26
cuánto te gastás
US$ 65k
28% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
28% abajo de lo típico de su zona (US$ 956 por m² vs US$ 1.331 por m²).
precio publicado
US$ 65k
precio del m²
US$ 956/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.331/m²
avisos en la zona
31
señal (0–100)
72
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
36
% vs. barrio
28% abajo
Mataderos
PH 3 amb. en Mataderos
Directoaldueno · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 70k
15% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
15% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.167 por m² vs US$ 1.365 por m²).
precio publicado
US$ 70k
precio del m²
US$ 1.167/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.365/m²
avisos en la zona
26
señal (0–100)
61
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
30
% vs. barrio
15% abajo
Caballito
Departamento 3 amb. en Caballito
Remax · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 68k
8% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
8% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.736 por m² vs US$ 1.897 por m²).
precio publicado
US$ 68k
precio del m²
US$ 1.736/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.897/m²
avisos en la zona
70
señal (0–100)
54
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
8% abajo
Constitucion
Departamento 3 amb. en Constitucion
Directoaldueno · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 65k
7% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 65k
precio del m²
US$ 1.238/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.337/m²
avisos en la zona
24
señal (0–100)
51
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
34
% vs. barrio
7% abajo
Parque Patricios
Departamento 3 amb. en Parque Patricios
Mudafy · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 69k
6% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Ya bajó el precio 1% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 69k
precio del m²
US$ 1.438/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.526/m²
avisos en la zona
19
señal (0–100)
49
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
6% abajo
Mataderos
Departamento 3 amb. en Mataderos
Mapaprop · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 70k
1% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Ya bajó el precio 7% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 70k
precio del m²
US$ 1.458/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.476/m²
avisos en la zona
40
señal (0–100)
49
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
30
% vs. barrio
1% abajo
Parque Avellaneda
PH 3 amb. en Parque Avellaneda
Remax · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 59k
4% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 59k
precio del m²
US$ 1.113/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.161/m²
avisos en la zona
13
señal (0–100)
38
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
4% abajo
La Boca
Departamento 3 amb. en La Boca
Remax · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 61k
11% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 61k
precio del m²
US$ 1.484/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.331/m²
avisos en la zona
31
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
36
% vs. barrio
11% arriba
Villa Lugano
Departamento 3 amb. en Villa Lugano
Cabaprop · visto 13/08/26
cuánto te gastás
US$ 45k
1% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos baja.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 45k
precio del m²
US$ 909/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 915/m²
avisos en la zona
20
señal (0–100)
34
actividad de avisos
baja
rebajas y permanencia (0–100)
50
% vs. barrio
1% abajo
Villa Soldati
PH 3 amb. en Villa Soldati
Remax · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 50k
4% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos baja.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 50k
precio del m²
US$ 1.064/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.023/m²
avisos en la zona
8
señal (0–100)
32
actividad de avisos
baja
rebajas y permanencia (0–100)
50
% vs. barrio
4% arriba
Villa Lugano
Departamento 3 amb. en Villa Lugano
Mapaprop · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 50k
5% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos baja.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 50k
precio del m²
US$ 962/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 915/m²
avisos en la zona
20
señal (0–100)
32
actividad de avisos
baja
rebajas y permanencia (0–100)
50
% vs. barrio
5% arriba
Villa Lugano
Departamento 3 amb. en Villa Lugano
Mapaprop · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 55k
9% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos baja.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 55k
precio del m²
US$ 1.000/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 915/m²
avisos en la zona
20
señal (0–100)
32
actividad de avisos
baja
rebajas y permanencia (0–100)
50
% vs. barrio
9% arriba