lo que encontramos
La primera pide 29% menos por m² que la referencia publicada de Villa Luro. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.
qué hacer
Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.
No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.
Villa Luro
PH 4 amb. en Villa Luro
Remax · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 85k
29% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
29% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.214 por m² vs US$ 1.713 por m²).
precio publicado
US$ 85k
precio del m²
US$ 1.214/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.713/m²
avisos en la zona
32
señal (0–100)
65
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
20
% vs. barrio
29% abajo
La Boca
Departamento 4 amb. en La Boca
Cabaprop · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 95k
12% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
12% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.319 por m² vs US$ 1.492 por m²).
precio publicado
US$ 95k
precio del m²
US$ 1.319/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.492/m²
avisos en la zona
26
señal (0–100)
60
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
36
% vs. barrio
12% abajo
Parque Patricios
PH 4 amb. en Parque Patricios
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 85k
10% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos baja.
10% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.288 por m² vs US$ 1.433 por m²).
precio publicado
US$ 85k
precio del m²
US$ 1.288/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.433/m²
avisos en la zona
8
señal (0–100)
60
actividad de avisos
baja
rebajas y permanencia (0–100)
50
% vs. barrio
10% abajo
Villa Santa Rita
PH 4 amb. en Villa Santa Rita
Argenprop · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 90k
En línea con la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 90k
precio del m²
US$ 1.550/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.550/m²
avisos en la zona
26
señal (0–100)
32
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
25
% vs. barrio
en línea