lo que encontramos
La primera pide 23% menos por m² que la referencia publicada de Recoleta. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.
qué hacer
Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.
No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.
Recoleta
Departamento 5 amb. en Recoleta
ZonaProp · visto 13/08/26
cuánto te gastás
US$ 200k
23% debajo de la referencia del barrio
Señal alta · actividad de avisos media.
23% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.083 por m² vs US$ 2.703 por m²).
precio publicado
US$ 200k
precio del m²
US$ 2.083/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.703/m²
avisos en la zona
5
señal (0–100)
78
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
41
% vs. barrio
23% abajo
Flores
Departamento 5 amb. en Flores
ZonaProp · visto 13/08/26
cuánto te gastás
US$ 200k
12% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
12% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.361 por m² vs US$ 1.538 por m²).
precio publicado
US$ 200k
precio del m²
US$ 1.361/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.538/m²
avisos en la zona
7
señal (0–100)
60
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
30
% vs. barrio
12% abajo
Recoleta
Departamento 4 amb. en Recoleta
ZonaProp · visto 13/08/26
cuánto te gastás
US$ 200k
9% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
9% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.469 por m² vs US$ 2.703 por m²).
precio publicado
US$ 200k
precio del m²
US$ 2.469/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.703/m²
avisos en la zona
5
señal (0–100)
52
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
41
% vs. barrio
9% abajo
Flores
Departamento 4 amb. en Flores
ZonaProp · visto 13/08/26
cuánto te gastás
US$ 200k
4% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 200k
precio del m²
US$ 1.481/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.538/m²
avisos en la zona
7
señal (0–100)
45
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
30
% vs. barrio
4% abajo
Flores
Departamento 4 amb. en Flores
ZonaProp · visto 13/08/26
cuánto te gastás
US$ 200k
4% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 200k
precio del m²
US$ 1.481/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.538/m²
avisos en la zona
7
señal (0–100)
45
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
30
% vs. barrio
4% abajo
Flores
Departamento 4 amb. en Flores
Mapaprop · visto 13/08/26
cuánto te gastás
US$ 200k
0% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 200k
precio del m²
US$ 1.538/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.538/m²
avisos en la zona
7
señal (0–100)
38
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
30
% vs. barrio
0% arriba
Flores
Departamento 5 amb. en Flores
ZonaProp · visto 13/08/26
cuánto te gastás
US$ 200k
23% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 200k
precio del m²
US$ 1.887/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.538/m²
avisos en la zona
7
señal (0–100)
38
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
30
% vs. barrio
23% arriba
Flores
Departamento 4 amb. en Flores
ZonaProp · visto 13/08/26
cuánto te gastás
US$ 200k
53% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 200k
precio del m²
US$ 2.353/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.538/m²
avisos en la zona
7
señal (0–100)
38
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
30
% vs. barrio
53% arriba
Belgrano
Departamento 4 amb. en Belgrano
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 200k
1% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 200k
precio del m²
US$ 2.151/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.139/m²
avisos en la zona
6
señal (0–100)
36
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
1% arriba
Belgrano
Departamento 4 amb. en Belgrano
Remax · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 200k
16% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 200k
precio del m²
US$ 2.478/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.139/m²
avisos en la zona
6
señal (0–100)
36
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
16% arriba
Recoleta
Departamento 4 amb. en Recoleta
ZonaProp · visto 13/08/26
cuánto te gastás
US$ 200k
0% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 200k
precio del m²
US$ 2.703/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.703/m²
avisos en la zona
5
señal (0–100)
35
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
41
% vs. barrio
0% abajo