lo que encontramos
La primera pide 13% menos por m² que la referencia publicada de Villa Lugano. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.
qué hacer
Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.
No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.
Villa Lugano
Departamento 4 amb. en Villa Lugano
Directoaldueno · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 50k
13% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos baja.
13% abajo de lo típico de su zona (US$ 794 por m² vs US$ 915 por m²).
precio publicado
US$ 50k
precio del m²
US$ 794/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 915/m²
avisos en la zona
20
señal (0–100)
59
actividad de avisos
baja
rebajas y permanencia (0–100)
50
% vs. barrio
13% abajo
Villa Lugano
Departamento 4 amb. en Villa Lugano
Mapaprop · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 65k
4% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos baja.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 65k
precio del m²
US$ 878/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 915/m²
avisos en la zona
20
señal (0–100)
40
actividad de avisos
baja
rebajas y permanencia (0–100)
50
% vs. barrio
4% abajo