lo que encontramos
La primera pide 8% menos por m² que la referencia publicada de Belgrano. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.
qué hacer
Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.
No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.
Belgrano
Departamento 3 amb. en Belgrano
Properati · visto 08/08/26
cuánto te gastás
US$ 200k
8% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
8% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.961 por m² vs US$ 2.139 por m²).
precio publicado
US$ 200k
precio del m²
US$ 1.961/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.139/m²
avisos en la zona
6
señal (0–100)
52
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
8% abajo
Belgrano
Departamento 3 amb. en Belgrano
ZonaProp · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 200k
7% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 200k
precio del m²
US$ 2.000/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.139/m²
avisos en la zona
6
señal (0–100)
49
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
7% abajo
Belgrano
Departamento 3 amb. en Belgrano
Properati · visto 13/08/26
cuánto te gastás
US$ 200k
1% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Ya bajó el precio 9% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 200k
precio del m²
US$ 2.128/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.139/m²
avisos en la zona
6
señal (0–100)
47
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
1% abajo
Belgrano
Departamento 4 amb. en Belgrano
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 200k
1% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 200k
precio del m²
US$ 2.151/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.139/m²
avisos en la zona
6
señal (0–100)
36
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
1% arriba
Belgrano
Departamento 4 amb. en Belgrano
Remax · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 200k
16% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 200k
precio del m²
US$ 2.478/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.139/m²
avisos en la zona
6
señal (0–100)
36
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
16% arriba
Belgrano
Departamento 2 amb. en Belgrano
Properati · visto 08/08/26
cuánto te gastás
US$ 200k
67% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 200k
precio del m²
US$ 3.571/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.139/m²
avisos en la zona
6
señal (0–100)
36
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
67% arriba