lo que encontramos

Encontramos 24 avisos que piden menos por m² que la referencia de su zona. Las mejores están en Boedo.

La primera pide 28% menos por m² que la referencia publicada de Boedo. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.

qué hacer

Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.

No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.

Boedo

Departamento 2 amb. en Boedo

ZonaProp · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 72k

28% debajo de la referencia del barrio

Señal alta · actividad de avisos alta.

28% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.565 por m² vs US$ 2.162 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 72k

precio del m²

US$ 1.565/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.162/m²

avisos en la zona

55

señal (0–100)

78

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

34

% vs. barrio

28% abajo

Boedo

Departamento 3 amb. en Boedo

ZonaProp · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 89k

25% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

25% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.618 por m² vs US$ 2.162 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 89k

precio del m²

US$ 1.618/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.162/m²

avisos en la zona

55

señal (0–100)

74

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

34

% vs. barrio

25% abajo

Boedo

Departamento 3 amb. en Boedo

Coldwellbanker · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 94k

24% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

24% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.649 por m² vs US$ 2.162 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 94k

precio del m²

US$ 1.649/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.162/m²

avisos en la zona

55

señal (0–100)

74

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

34

% vs. barrio

24% abajo

Boedo

Departamento 3 amb. en Boedo

ZonaProp · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 76k

24% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

24% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.652 por m² vs US$ 2.162 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 76k

precio del m²

US$ 1.652/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.162/m²

avisos en la zona

55

señal (0–100)

74

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

34

% vs. barrio

24% abajo

Boedo

Departamento 3 amb. en Boedo

ZonaProp · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 85k

23% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

23% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.667 por m² vs US$ 2.162 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 85k

precio del m²

US$ 1.667/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.162/m²

avisos en la zona

55

señal (0–100)

74

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

34

% vs. barrio

23% abajo

Boedo

Departamento 3 amb. en Boedo

Mapaprop · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 87k

29% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

29% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.526 por m² vs US$ 2.162 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 87k

precio del m²

US$ 1.526/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.162/m²

avisos en la zona

55

señal (0–100)

73

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

34

% vs. barrio

29% abajo

Boedo

Departamento 3 amb. en Boedo

Mapaprop · visto 12/08/26

cuánto te gastás

US$ 95k

27% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

27% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.583 por m² vs US$ 2.162 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 95k

precio del m²

US$ 1.583/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.162/m²

avisos en la zona

55

señal (0–100)

73

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

34

% vs. barrio

27% abajo

Boedo

Departamento 3 amb. en Boedo

Remax · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 87k

24% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

24% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.651 por m² vs US$ 2.162 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 87k

precio del m²

US$ 1.651/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.162/m²

avisos en la zona

55

señal (0–100)

73

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

34

% vs. barrio

24% abajo

Boedo

Departamento 2 amb. en Boedo

ZonaProp · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 76k

22% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

22% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.689 por m² vs US$ 2.162 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 76k

precio del m²

US$ 1.689/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.162/m²

avisos en la zona

55

señal (0–100)

73

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

34

% vs. barrio

22% abajo

Boedo

Departamento en Boedo

Properati · visto 12/08/26

cuánto te gastás

US$ 76k

28% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

28% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.551 por m² vs US$ 2.162 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 76k

precio del m²

US$ 1.551/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.162/m²

avisos en la zona

55

señal (0–100)

72

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

34

% vs. barrio

28% abajo

Boedo

Departamento 2 amb. en Boedo

ZonaProp · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 90k

17% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

17% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.800 por m² vs US$ 2.162 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 90k

precio del m²

US$ 1.800/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.162/m²

avisos en la zona

55

señal (0–100)

70

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

34

% vs. barrio

17% abajo

Boedo

PH 4 amb. en Boedo

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 95k

20% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

20% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.234 por m² vs US$ 1.533 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 95k

precio del m²

US$ 1.234/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 1.533/m²

avisos en la zona

35

señal (0–100)

66

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

29

% vs. barrio

20% abajo

Boedo

PH 3 amb. en Boedo

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 84k

19% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

19% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.235 por m² vs US$ 1.533 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 84k

precio del m²

US$ 1.235/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 1.533/m²

avisos en la zona

35

señal (0–100)

66

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

29

% vs. barrio

19% abajo

Boedo

Departamento 3 amb. en Boedo

ZonaProp · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 79k

13% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

13% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.881 por m² vs US$ 2.162 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 79k

precio del m²

US$ 1.881/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.162/m²

avisos en la zona

55

señal (0–100)

63

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

34

% vs. barrio

13% abajo

Boedo

Departamento 2 amb. en Boedo

Properati · visto 07/08/26

cuánto te gastás

US$ 85k

13% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

13% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.889 por m² vs US$ 2.162 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 85k

precio del m²

US$ 1.889/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.162/m²

avisos en la zona

55

señal (0–100)

62

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

34

% vs. barrio

13% abajo

Boedo

Departamento 2 amb. en Boedo

ZonaProp · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 80k

10% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

10% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.939 por m² vs US$ 2.162 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 80k

precio del m²

US$ 1.939/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.162/m²

avisos en la zona

55

señal (0–100)

59

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

34

% vs. barrio

10% abajo

Boedo

Departamento 2 amb. en Boedo

Remax · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 95k

8% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos alta.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 95k

precio del m²

US$ 1.995/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.162/m²

avisos en la zona

55

señal (0–100)

53

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

34

% vs. barrio

8% abajo

Boedo

Departamento 3 amb. en Boedo

Mapaprop · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 98k

7% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos alta.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 98k

precio del m²

US$ 2.000/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.162/m²

avisos en la zona

55

señal (0–100)

52

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

34

% vs. barrio

7% abajo

Boedo

Departamento 2 amb. en Boedo

Remax · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 70k

7% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos alta.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 70k

precio del m²

US$ 2.000/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.162/m²

avisos en la zona

55

señal (0–100)

52

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

34

% vs. barrio

7% abajo

Boedo

PH 5 amb. en Boedo

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 95k

10% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos media.

10% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.377 por m² vs US$ 1.533 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 95k

precio del m²

US$ 1.377/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 1.533/m²

avisos en la zona

35

señal (0–100)

51

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

29

% vs. barrio

10% abajo

Boedo

Departamento 2 amb. en Boedo

Properati · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 85k

6% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos alta.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 85k

precio del m²

US$ 2.024/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.162/m²

avisos en la zona

55

señal (0–100)

50

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

34

% vs. barrio

6% abajo

Boedo

Departamento 3 amb. en Boedo

Cabaprop · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 99k

5% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos alta.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 99k

precio del m²

US$ 2.063/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.162/m²

avisos en la zona

55

señal (0–100)

47

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

34

% vs. barrio

5% abajo

Boedo

Departamento 2 amb. en Boedo

ZonaProp · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 88k

3% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos alta.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 88k

precio del m²

US$ 2.090/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.162/m²

avisos en la zona

55

señal (0–100)

44

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

34

% vs. barrio

3% abajo

Boedo

PH 3 amb. en Boedo

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 90k

5% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos media.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 90k

precio del m²

US$ 1.450/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 1.533/m²

avisos en la zona

35

señal (0–100)

42

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

29

% vs. barrio

5% abajo

¿Cómo elegimos las oportunidades?
  • “X% debajo de la referencia del barrio”: comparamos el pedido publicado por m² contra una referencia de avisos de esa zona y tipo. No es precio de cierre ni tasación.
  • Señal alta / media / baja: qué tan llamativo es el pedido publicado frente a su referencia, las rebajas registradas y la actividad de avisos de la zona.
  • “Actividad de avisos alta / media / baja”: combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios observados. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, velocidad de venta ni cierres.
  • “Rebajas y permanencia”: resume rebajas registradas y días publicados. No demuestra apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
  • Es una lectura de mercado, no un avalúo. Validá siempre con la documentación y una visita antes de ofrecer.
Señales de precio en CABA: avisos frente a su zona | Brecha