lo que encontramos

Encontramos 24 avisos que piden menos por m² que la referencia de su zona. Las mejores están en Boedo.

La primera pide 30% menos por m² que la referencia publicada de Boedo. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.

qué hacer

Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.

No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.

Boedo

Departamento 3 amb. en Boedo

Coldwellbanker · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 94k

30% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

30% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.649 por m² vs US$ 2.344 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 94k

precio del m²

US$ 1.649/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.344/m²

avisos en la zona

145

señal (0–100)

74

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

34

% vs. barrio

30% abajo

Boedo

Departamento 3 amb. en Boedo

ZonaProp · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 76k

30% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

30% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.652 por m² vs US$ 2.344 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 76k

precio del m²

US$ 1.652/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.344/m²

avisos en la zona

145

señal (0–100)

74

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

34

% vs. barrio

30% abajo

Boedo

Departamento 3 amb. en Boedo

ZonaProp · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 85k

29% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

29% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.667 por m² vs US$ 2.344 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 85k

precio del m²

US$ 1.667/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.344/m²

avisos en la zona

145

señal (0–100)

74

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

34

% vs. barrio

29% abajo

Boedo

Departamento 4 amb. en Boedo

ZonaProp · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 143k

27% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

27% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.702 por m² vs US$ 2.344 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 143k

precio del m²

US$ 1.702/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.344/m²

avisos en la zona

145

señal (0–100)

74

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

34

% vs. barrio

27% abajo

Boedo

Departamento 4 amb. en Boedo

ZonaProp · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 135k

23% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

23% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.800 por m² vs US$ 2.344 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 135k

precio del m²

US$ 1.800/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.344/m²

avisos en la zona

145

señal (0–100)

74

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

34

% vs. barrio

23% abajo

Boedo

Departamento 3 amb. en Boedo

Remax · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 87k

30% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

30% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.651 por m² vs US$ 2.344 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 87k

precio del m²

US$ 1.651/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.344/m²

avisos en la zona

145

señal (0–100)

73

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

34

% vs. barrio

30% abajo

Boedo

Departamento 2 amb. en Boedo

Properati · visto 09/08/26

cuánto te gastás

US$ 110k

22% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

22% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.833 por m² vs US$ 2.344 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 110k

precio del m²

US$ 1.833/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.344/m²

avisos en la zona

145

señal (0–100)

73

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

34

% vs. barrio

22% abajo

Boedo

Departamento 2 amb. en Boedo

Mapaprop · visto 08/08/26

cuánto te gastás

US$ 110k

22% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

22% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.833 por m² vs US$ 2.344 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 110k

precio del m²

US$ 1.833/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.344/m²

avisos en la zona

145

señal (0–100)

73

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

34

% vs. barrio

22% abajo

Boedo

Departamento 3 amb. en Boedo

ZonaProp · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 79k

20% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

20% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.881 por m² vs US$ 2.344 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 79k

precio del m²

US$ 1.881/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.344/m²

avisos en la zona

145

señal (0–100)

73

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

34

% vs. barrio

20% abajo

Boedo

Departamento 2 amb. en Boedo

Properati · visto 07/08/26

cuánto te gastás

US$ 85k

19% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

19% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.889 por m² vs US$ 2.344 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 85k

precio del m²

US$ 1.889/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.344/m²

avisos en la zona

145

señal (0–100)

73

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

34

% vs. barrio

19% abajo

Boedo

Departamento 3 amb. en Boedo

Remax · visto 12/08/26

cuánto te gastás

US$ 169k

18% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

18% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.923 por m² vs US$ 2.344 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 169k

precio del m²

US$ 1.923/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.344/m²

avisos en la zona

145

señal (0–100)

73

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

34

% vs. barrio

18% abajo

Boedo

Departamento 3 amb. en Boedo

Remax · visto 12/08/26

cuánto te gastás

US$ 169k

18% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

18% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.923 por m² vs US$ 2.344 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 169k

precio del m²

US$ 1.923/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.344/m²

avisos en la zona

145

señal (0–100)

73

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

34

% vs. barrio

18% abajo

Boedo

Departamento 2 amb. en Boedo

Mapaprop · visto 12/08/26

cuánto te gastás

US$ 125k

18% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

18% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.923 por m² vs US$ 2.344 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 125k

precio del m²

US$ 1.923/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.344/m²

avisos en la zona

145

señal (0–100)

73

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

34

% vs. barrio

18% abajo

Boedo

Departamento 3 amb. en Boedo

Mapaprop · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 122k

16% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

16% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.960 por m² vs US$ 2.344 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 122k

precio del m²

US$ 1.960/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.344/m²

avisos en la zona

145

señal (0–100)

70

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

34

% vs. barrio

16% abajo

Boedo

Departamento en Boedo

Cabaprop · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 138k

16% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

16% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.971 por m² vs US$ 2.344 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 138k

precio del m²

US$ 1.971/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.344/m²

avisos en la zona

145

señal (0–100)

68

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

34

% vs. barrio

16% abajo

Boedo

Departamento 2 amb. en Boedo

Remax · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 95k

15% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

15% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.995 por m² vs US$ 2.344 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 95k

precio del m²

US$ 1.995/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.344/m²

avisos en la zona

145

señal (0–100)

67

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

34

% vs. barrio

15% abajo

Boedo

Departamento 3 amb. en Boedo

Mapaprop · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 98k

15% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

15% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.000 por m² vs US$ 2.344 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 98k

precio del m²

US$ 2.000/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.344/m²

avisos en la zona

145

señal (0–100)

66

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

34

% vs. barrio

15% abajo

Boedo

Departamento 2 amb. en Boedo

Remax · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 70k

15% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

15% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.000 por m² vs US$ 2.344 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 70k

precio del m²

US$ 2.000/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.344/m²

avisos en la zona

145

señal (0–100)

66

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

34

% vs. barrio

15% abajo

Boedo

PH 4 amb. en Boedo

Remax · visto 12/08/26

cuánto te gastás

US$ 200k

17% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

17% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.351 por m² vs US$ 1.623 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 200k

precio del m²

US$ 1.351/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 1.623/m²

avisos en la zona

122

señal (0–100)

64

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

29

% vs. barrio

17% abajo

Boedo

Departamento 2 amb. en Boedo

Properati · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 85k

14% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

14% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.024 por m² vs US$ 2.344 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 85k

precio del m²

US$ 2.024/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.344/m²

avisos en la zona

145

señal (0–100)

64

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

34

% vs. barrio

14% abajo

Boedo

Departamento 3 amb. en Boedo

Cabaprop · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 99k

12% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

12% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.063 por m² vs US$ 2.344 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 99k

precio del m²

US$ 2.063/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.344/m²

avisos en la zona

145

señal (0–100)

61

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

34

% vs. barrio

12% abajo

Boedo

Departamento 4 amb. en Boedo

Properati · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 135k

11% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

11% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.077 por m² vs US$ 2.344 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 135k

precio del m²

US$ 2.077/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.344/m²

avisos en la zona

145

señal (0–100)

60

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

34

% vs. barrio

11% abajo

Boedo

Departamento 3 amb. en Boedo

Properati · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 185k

10% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

10% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.102 por m² vs US$ 2.344 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 185k

precio del m²

US$ 2.102/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.344/m²

avisos en la zona

145

señal (0–100)

58

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

34

% vs. barrio

10% abajo

Boedo

Departamento 3 amb. en Boedo

Properati · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 185k

10% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

10% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.102 por m² vs US$ 2.344 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 185k

precio del m²

US$ 2.102/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.344/m²

avisos en la zona

145

señal (0–100)

58

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

34

% vs. barrio

10% abajo

¿Cómo elegimos las oportunidades?
  • “X% debajo de la referencia del barrio”: comparamos el pedido publicado por m² contra una referencia de avisos de esa zona y tipo. No es precio de cierre ni tasación.
  • Señal alta / media / baja: qué tan llamativo es el pedido publicado frente a su referencia, las rebajas registradas y la actividad de avisos de la zona.
  • “Actividad de avisos alta / media / baja”: combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios observados. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, velocidad de venta ni cierres.
  • “Rebajas y permanencia”: resume rebajas registradas y días publicados. No demuestra apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
  • Es una lectura de mercado, no un avalúo. Validá siempre con la documentación y una visita antes de ofrecer.
Señales de precio en CABA: avisos frente a su zona | Brecha