lo que encontramos
La primera pide 23% menos por m² que la referencia publicada de Caballito Sur. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.
qué hacer
Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.
No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.
Caballito Sur
Departamento 3 amb. en Caballito Sur
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 75k
23% debajo de la referencia del barrio
Señal alta · actividad de avisos media.
23% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.923 por m² vs US$ 2.505 por m²).
precio publicado
US$ 75k
precio del m²
US$ 1.923/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.505/m²
avisos en la zona
15
señal (0–100)
75
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
45
% vs. barrio
23% abajo
Caballito Sur
Departamento 2 amb. en Caballito Sur
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 90k
18% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
18% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.045 por m² vs US$ 2.505 por m²).
precio publicado
US$ 90k
precio del m²
US$ 2.045/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.505/m²
avisos en la zona
15
señal (0–100)
74
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
45
% vs. barrio
18% abajo
Caballito Sur
Departamento 2 amb. en Caballito Sur
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 92k
17% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
17% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.091 por m² vs US$ 2.505 por m²).
precio publicado
US$ 92k
precio del m²
US$ 2.091/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.505/m²
avisos en la zona
15
señal (0–100)
74
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
45
% vs. barrio
17% abajo
Caballito Sur
Departamento 2 amb. en Caballito Sur
ZonaProp · visto 13/08/26
cuánto te gastás
US$ 74k
26% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
26% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.850 por m² vs US$ 2.505 por m²).
precio publicado
US$ 74k
precio del m²
US$ 1.850/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.505/m²
avisos en la zona
15
señal (0–100)
68
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
45
% vs. barrio
26% abajo
Caballito Sur
Departamento 2 amb. en Caballito Sur
ZonaProp · visto 13/08/26
cuánto te gastás
US$ 89k
26% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
26% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.854 por m² vs US$ 2.505 por m²).
precio publicado
US$ 89k
precio del m²
US$ 1.854/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.505/m²
avisos en la zona
15
señal (0–100)
68
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
45
% vs. barrio
26% abajo
Caballito Sur
Departamento 2 amb. en Caballito Sur
ZonaProp · visto 13/08/26
cuánto te gastás
US$ 70k
24% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
24% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.892 por m² vs US$ 2.505 por m²).
precio publicado
US$ 70k
precio del m²
US$ 1.892/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.505/m²
avisos en la zona
15
señal (0–100)
68
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
45
% vs. barrio
24% abajo
Caballito Sur
Departamento en Caballito Sur
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 94k
4% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Ya bajó el precio 17% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 94k
precio del m²
US$ 2.410/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.505/m²
avisos en la zona
15
señal (0–100)
49
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
45
% vs. barrio
4% abajo
Caballito Sur
Departamento 1 amb. en Caballito Sur
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 84k
2% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Ya bajó el precio 6% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 84k
precio del m²
US$ 2.545/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.505/m²
avisos en la zona
15
señal (0–100)
40
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
45
% vs. barrio
2% arriba
Caballito Sur
Departamento 1 amb. en Caballito Sur
ZonaProp · visto 13/08/26
cuánto te gastás
US$ 98k
0% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 98k
precio del m²
US$ 2.505/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.505/m²
avisos en la zona
15
señal (0–100)
33
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
45
% vs. barrio
0% abajo
Caballito Sur
Departamento 1 amb. en Caballito Sur
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 90k
3% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 90k
precio del m²
US$ 2.571/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.505/m²
avisos en la zona
15
señal (0–100)
33
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
45
% vs. barrio
3% arriba
Caballito Sur
Departamento 2 amb. en Caballito Sur
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 95k
5% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 95k
precio del m²
US$ 2.639/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.505/m²
avisos en la zona
15
señal (0–100)
33
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
45
% vs. barrio
5% arriba
Caballito Sur
Departamento 1 amb. en Caballito Sur
ZonaProp · visto 12/08/26
cuánto te gastás
US$ 82k
9% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 82k
precio del m²
US$ 2.733/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.505/m²
avisos en la zona
15
señal (0–100)
33
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
45
% vs. barrio
9% arriba
Caballito Sur
Departamento 1 amb. en Caballito Sur
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 92k
30% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 92k
precio del m²
US$ 3.269/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.505/m²
avisos en la zona
15
señal (0–100)
33
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
45
% vs. barrio
30% arriba
Caballito Sur
Departamento 1 amb. en Caballito Sur
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 87k
33% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 87k
precio del m²
US$ 3.342/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.505/m²
avisos en la zona
15
señal (0–100)
33
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
45
% vs. barrio
33% arriba
Caballito Sur
Departamento en Caballito Sur
Coldwellbanker · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 99k
4% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 99k
precio del m²
US$ 2.605/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.505/m²
avisos en la zona
15
señal (0–100)
32
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
45
% vs. barrio
4% arriba