lo que encontramos
La primera pide 21% menos por m² que la referencia publicada de Nunez. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.
qué hacer
Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.
No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.
Nunez
Departamento 3 amb. en Nunez
Mudafy · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 180k
21% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
21% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.569 por m² vs US$ 3.239 por m²).
precio publicado
US$ 180k
precio del m²
US$ 2.569/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.239/m²
avisos en la zona
644
señal (0–100)
72
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
21% abajo
Nunez
Departamento 1 amb. en Nunez
Cabaprop · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 160k
18% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 160k
precio del m²
US$ 3.810/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.239/m²
avisos en la zona
644
señal (0–100)
39
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
18% arriba
Nunez
Departamento 2 amb. en Nunez
Cabaprop · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 160k
18% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 160k
precio del m²
US$ 3.810/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.239/m²
avisos en la zona
644
señal (0–100)
39
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
18% arriba
Nunez
Departamento 2 amb. en Nunez
Properati · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 196k
14% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 196k
precio del m²
US$ 3.695/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.239/m²
avisos en la zona
644
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
14% arriba
Nunez
Departamento 2 amb. en Nunez
Properati · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 197k
15% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 197k
precio del m²
US$ 3.714/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.239/m²
avisos en la zona
644
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
15% arriba
Nunez
Departamento 1 amb. en Nunez
Narvaez · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 198k
61% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 198k
precio del m²
US$ 5.211/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.239/m²
avisos en la zona
644
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
61% arriba
Nunez
Departamento en Nunez
Properati · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 185k
6% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 185k
precio del m²
US$ 3.426/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.239/m²
avisos en la zona
644
señal (0–100)
36
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
6% arriba