lo que encontramos

Encontramos 24 avisos que piden menos por m² que la referencia de su zona. Las mejores están en Palermo.

La primera pide 26% menos por m² que la referencia publicada de Palermo. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.

qué hacer

Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.

No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.

Palermo

Departamento 2 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 90k

26% debajo de la referencia del barrio

Señal alta · actividad de avisos alta.

26% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.875 por m² vs US$ 2.548 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 90k

precio del m²

US$ 1.875/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.548/m²

avisos en la zona

275

señal (0–100)

81

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

26% abajo

Palermo

Departamento 2 amb. en Palermo

Mapaprop · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 87k

17% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

17% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.120 por m² vs US$ 2.548 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 87k

precio del m²

US$ 2.120/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.548/m²

avisos en la zona

275

señal (0–100)

73

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

17% abajo

Palermo

Departamento 2 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 93k

17% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

17% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.114 por m² vs US$ 2.548 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 93k

precio del m²

US$ 2.114/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.548/m²

avisos en la zona

275

señal (0–100)

72

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

17% abajo

Palermo

Departamento 2 amb. en Palermo

Properati · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 79k

30% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

30% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.795 por m² vs US$ 2.548 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 79k

precio del m²

US$ 1.795/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.548/m²

avisos en la zona

275

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

30% abajo

Palermo

Departamento 2 amb. en Palermo

Properati · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 72k

29% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

29% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.800 por m² vs US$ 2.548 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 72k

precio del m²

US$ 1.800/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.548/m²

avisos en la zona

275

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

29% abajo

Palermo

Departamento 2 amb. en Palermo

Properati · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 80k

25% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

25% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.905 por m² vs US$ 2.548 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 80k

precio del m²

US$ 1.905/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.548/m²

avisos en la zona

275

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

25% abajo

Palermo

Departamento 2 amb. en Palermo

Remax · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 80k

24% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

24% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.931 por m² vs US$ 2.548 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 80k

precio del m²

US$ 1.931/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.548/m²

avisos en la zona

275

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

24% abajo

Palermo

Departamento 2 amb. en Palermo

Properati · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 85k

24% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

24% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.932 por m² vs US$ 2.548 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 85k

precio del m²

US$ 1.932/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.548/m²

avisos en la zona

275

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

24% abajo

Palermo

Departamento 2 amb. en Palermo

Properati · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 100k

20% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

20% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.041 por m² vs US$ 2.548 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 100k

precio del m²

US$ 2.041/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.548/m²

avisos en la zona

275

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

20% abajo

Palermo

Departamento 1 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 75k

19% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

19% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.069 por m² vs US$ 2.548 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 75k

precio del m²

US$ 2.069/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.548/m²

avisos en la zona

275

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

19% abajo

Palermo

Departamento 2 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 79k

18% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

18% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.079 por m² vs US$ 2.548 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 79k

precio del m²

US$ 2.079/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.548/m²

avisos en la zona

275

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

18% abajo

Palermo

Departamento 2 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 84k

18% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

18% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.098 por m² vs US$ 2.548 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 84k

precio del m²

US$ 2.098/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.548/m²

avisos en la zona

275

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

18% abajo

Palermo

Departamento 2 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 72k

22% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

22% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.000 por m² vs US$ 2.548 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 72k

precio del m²

US$ 2.000/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.548/m²

avisos en la zona

275

señal (0–100)

70

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

22% abajo

Palermo

Departamento en Palermo

Mapaprop · visto 12/08/26

cuánto te gastás

US$ 82k

20% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

20% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.050 por m² vs US$ 2.548 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 82k

precio del m²

US$ 2.050/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.548/m²

avisos en la zona

275

señal (0–100)

70

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

20% abajo

Palermo

Departamento 2 amb. en Palermo

Cabaprop · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 93k

17% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

17% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.126 por m² vs US$ 2.548 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 93k

precio del m²

US$ 2.126/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.548/m²

avisos en la zona

275

señal (0–100)

69

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

17% abajo

Palermo

Departamento en Palermo

Properati · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 85k

17% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

17% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.125 por m² vs US$ 2.548 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 85k

precio del m²

US$ 2.125/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.548/m²

avisos en la zona

275

señal (0–100)

68

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

17% abajo

Palermo

Departamento 2 amb. en Palermo

Soloduenos · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 86k

16% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

16% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.150 por m² vs US$ 2.548 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 86k

precio del m²

US$ 2.150/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.548/m²

avisos en la zona

275

señal (0–100)

67

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

16% abajo

Palermo

Departamento en Palermo

Properati · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 93k

15% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

15% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.153 por m² vs US$ 2.548 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 93k

precio del m²

US$ 2.153/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.548/m²

avisos en la zona

275

señal (0–100)

66

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

15% abajo

Palermo

Departamento 2 amb. en Palermo

Soloduenos · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 100k

15% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

15% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.167 por m² vs US$ 2.548 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 100k

precio del m²

US$ 2.167/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.548/m²

avisos en la zona

275

señal (0–100)

65

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

15% abajo

Palermo

Departamento 2 amb. en Palermo

Mudafy · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 95k

15% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

15% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.167 por m² vs US$ 2.548 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 95k

precio del m²

US$ 2.167/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.548/m²

avisos en la zona

275

señal (0–100)

65

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

15% abajo

Palermo

Departamento 1 amb. en Palermo

Remax · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 87k

14% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

14% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.179 por m² vs US$ 2.548 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 87k

precio del m²

US$ 2.179/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.548/m²

avisos en la zona

275

señal (0–100)

65

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

14% abajo

Palermo

Departamento 2 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 85k

14% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

14% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.179 por m² vs US$ 2.548 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 85k

precio del m²

US$ 2.179/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.548/m²

avisos en la zona

275

señal (0–100)

65

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

14% abajo

Palermo

Departamento 2 amb. en Palermo

Mapaprop · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 89k

13% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

13% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.225 por m² vs US$ 2.548 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 89k

precio del m²

US$ 2.225/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.548/m²

avisos en la zona

275

señal (0–100)

62

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

13% abajo

Palermo

Departamento 2 amb. en Palermo

Mapaprop · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 80k

13% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

13% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.222 por m² vs US$ 2.548 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 80k

precio del m²

US$ 2.222/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.548/m²

avisos en la zona

275

señal (0–100)

61

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

13% abajo

¿Cómo elegimos las oportunidades?
  • “X% debajo de la referencia del barrio”: comparamos el pedido publicado por m² contra una referencia de avisos de esa zona y tipo. No es precio de cierre ni tasación.
  • Señal alta / media / baja: qué tan llamativo es el pedido publicado frente a su referencia, las rebajas registradas y la actividad de avisos de la zona.
  • “Actividad de avisos alta / media / baja”: combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios observados. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, velocidad de venta ni cierres.
  • “Rebajas y permanencia”: resume rebajas registradas y días publicados. No demuestra apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
  • Es una lectura de mercado, no un avalúo. Validá siempre con la documentación y una visita antes de ofrecer.
Señales de precio en CABA: avisos frente a su zona | Brecha