lo que encontramos

Encontramos 24 avisos que piden menos por m² que la referencia de su zona. Las mejores están en Palermo.

La primera pide 27% menos por m² que la referencia publicada de Palermo. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.

qué hacer

Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.

No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.

Palermo

Departamento 3 amb. en Palermo

Mel · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 218k

27% debajo de la referencia del barrio

Señal alta · actividad de avisos alta.

27% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.565 por m² vs US$ 3.500 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 218k

precio del m²

US$ 2.565/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.500/m²

avisos en la zona

527

señal (0–100)

78

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

27% abajo

Palermo

PH 4 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 213k

27% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

27% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.991 por m² vs US$ 2.745 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 213k

precio del m²

US$ 1.991/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.745/m²

avisos en la zona

23

señal (0–100)

74

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

57

% vs. barrio

27% abajo

Palermo

Departamento 3 amb. en Palermo

Toribioachaval · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 270k

24% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

24% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.647 por m² vs US$ 3.500 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 270k

precio del m²

US$ 2.647/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.500/m²

avisos en la zona

527

señal (0–100)

73

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

24% abajo

Palermo

Departamento 4 amb. en Palermo

Mapaprop · visto 12/08/26

cuánto te gastás

US$ 250k

21% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

21% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.778 por m² vs US$ 3.500 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 250k

precio del m²

US$ 2.778/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.500/m²

avisos en la zona

527

señal (0–100)

73

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

21% abajo

Palermo

Departamento 4 amb. en Palermo

Century21 · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 260k

18% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

18% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.854 por m² vs US$ 3.500 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 260k

precio del m²

US$ 2.854/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.500/m²

avisos en la zona

527

señal (0–100)

73

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

18% abajo

Palermo

Departamento 3 amb. en Palermo

Mel · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 230k

15% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

15% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.987 por m² vs US$ 3.500 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 230k

precio del m²

US$ 2.987/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.500/m²

avisos en la zona

527

señal (0–100)

73

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

15% abajo

Palermo

Departamento 4 amb. en Palermo

Cabaprop · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 209k

30% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

30% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.459 por m² vs US$ 3.500 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 209k

precio del m²

US$ 2.459/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.500/m²

avisos en la zona

527

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

30% abajo

Palermo

Departamento 4 amb. en Palermo

Mapaprop · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 295k

29% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

29% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.479 por m² vs US$ 3.500 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 295k

precio del m²

US$ 2.479/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.500/m²

avisos en la zona

527

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

29% abajo

Palermo

Departamento 3 amb. en Palermo

Mapaprop · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 250k

28% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

28% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.525 por m² vs US$ 3.500 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 250k

precio del m²

US$ 2.525/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.500/m²

avisos en la zona

527

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

28% abajo

Palermo

Departamento 3 amb. en Palermo

Mapaprop · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 234k

27% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

27% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.550 por m² vs US$ 3.500 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 234k

precio del m²

US$ 2.550/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.500/m²

avisos en la zona

527

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

27% abajo

Palermo

Departamento 3 amb. en Palermo

Toribioachaval · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 230k

27% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

27% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.556 por m² vs US$ 3.500 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 230k

precio del m²

US$ 2.556/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.500/m²

avisos en la zona

527

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

27% abajo

Palermo

Departamento 3 amb. en Palermo

Properati · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 210k

27% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

27% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.561 por m² vs US$ 3.500 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 210k

precio del m²

US$ 2.561/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.500/m²

avisos en la zona

527

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

27% abajo

Palermo

Departamento 4 amb. en Palermo

Properati · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 269k

27% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

27% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.562 por m² vs US$ 3.500 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 269k

precio del m²

US$ 2.562/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.500/m²

avisos en la zona

527

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

27% abajo

Palermo

Departamento 4 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 238k

26% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

26% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.582 por m² vs US$ 3.500 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 238k

precio del m²

US$ 2.582/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.500/m²

avisos en la zona

527

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

26% abajo

Palermo

Departamento 2 amb. en Palermo

Properati · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 233k

26% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

26% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.589 por m² vs US$ 3.500 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 233k

precio del m²

US$ 2.589/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.500/m²

avisos en la zona

527

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

26% abajo

Palermo

Departamento 4 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 275k

25% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

25% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.619 por m² vs US$ 3.500 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 275k

precio del m²

US$ 2.619/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.500/m²

avisos en la zona

527

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

25% abajo

Palermo

Departamento 4 amb. en Palermo

Mapaprop · visto 12/08/26

cuánto te gastás

US$ 230k

24% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

24% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.644 por m² vs US$ 3.500 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 230k

precio del m²

US$ 2.644/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.500/m²

avisos en la zona

527

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

24% abajo

Palermo

PH 4 amb. en Palermo

Remax · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 250k

23% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

23% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.119 por m² vs US$ 2.745 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 250k

precio del m²

US$ 2.119/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.745/m²

avisos en la zona

23

señal (0–100)

71

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

57

% vs. barrio

23% abajo

Palermo

PH 3 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 280k

23% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

23% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.121 por m² vs US$ 2.745 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 280k

precio del m²

US$ 2.121/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.745/m²

avisos en la zona

23

señal (0–100)

71

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

57

% vs. barrio

23% abajo

Palermo

Departamento 3 amb. en Palermo

Century21 · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 235k

22% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

22% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.742 por m² vs US$ 3.500 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 235k

precio del m²

US$ 2.742/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.500/m²

avisos en la zona

527

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

22% abajo

Palermo

Departamento 4 amb. en Palermo

Soloduenos · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 231k

21% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

21% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.750 por m² vs US$ 3.500 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 231k

precio del m²

US$ 2.750/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.500/m²

avisos en la zona

527

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

21% abajo

Palermo

Departamento 4 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 205k

20% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

20% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.808 por m² vs US$ 3.500 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 205k

precio del m²

US$ 2.808/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.500/m²

avisos en la zona

527

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

20% abajo

Palermo

PH 5 amb. en Palermo

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 260k

20% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

20% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.203 por m² vs US$ 2.745 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 260k

precio del m²

US$ 2.203/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.745/m²

avisos en la zona

23

señal (0–100)

71

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

57

% vs. barrio

20% abajo

Palermo

Departamento 3 amb. en Palermo

Properati · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 240k

18% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

18% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.857 por m² vs US$ 3.500 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 240k

precio del m²

US$ 2.857/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 3.500/m²

avisos en la zona

527

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

18% abajo

¿Cómo elegimos las oportunidades?
  • “X% debajo de la referencia del barrio”: comparamos el pedido publicado por m² contra una referencia de avisos de esa zona y tipo. No es precio de cierre ni tasación.
  • Señal alta / media / baja: qué tan llamativo es el pedido publicado frente a su referencia, las rebajas registradas y la actividad de avisos de la zona.
  • “Actividad de avisos alta / media / baja”: combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios observados. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, velocidad de venta ni cierres.
  • “Rebajas y permanencia”: resume rebajas registradas y días publicados. No demuestra apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
  • Es una lectura de mercado, no un avalúo. Validá siempre con la documentación y una visita antes de ofrecer.
Señales de precio en CABA: avisos frente a su zona | Brecha