lo que encontramos

Encontramos 17 avisos que piden menos por m² que la referencia de su zona entre los 24 de esta vista. Las mejores están en Parque Chacabuco.

La primera pide 21% menos por m² que la referencia publicada de Parque Chacabuco. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.

qué hacer

Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.

No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.

Parque Chacabuco

Departamento 4 amb. en Parque Chacabuco

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 149k

21% debajo de la referencia del barrio

Señal alta · actividad de avisos alta.

21% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.863 por m² vs US$ 2.365 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 149k

precio del m²

US$ 1.863/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.365/m²

avisos en la zona

40

señal (0–100)

79

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

21% abajo

Parque Chacabuco

Departamento 3 amb. en Parque Chacabuco

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 140k

22% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

22% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.842 por m² vs US$ 2.365 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 140k

precio del m²

US$ 1.842/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.365/m²

avisos en la zona

40

señal (0–100)

72

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

22% abajo

Parque Chacabuco

Departamento 3 amb. en Parque Chacabuco

Remax · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 140k

22% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

22% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.845 por m² vs US$ 2.365 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 140k

precio del m²

US$ 1.845/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.365/m²

avisos en la zona

40

señal (0–100)

72

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

22% abajo

Parque Chacabuco

Departamento 4 amb. en Parque Chacabuco

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 150k

21% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

21% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.875 por m² vs US$ 2.365 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 150k

precio del m²

US$ 1.875/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.365/m²

avisos en la zona

40

señal (0–100)

72

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

21% abajo

Parque Chacabuco

Departamento 4 amb. en Parque Chacabuco

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 150k

21% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

21% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.875 por m² vs US$ 2.365 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 150k

precio del m²

US$ 1.875/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.365/m²

avisos en la zona

40

señal (0–100)

72

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

21% abajo

Parque Chacabuco

Departamento 4 amb. en Parque Chacabuco

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 160k

19% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

19% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.905 por m² vs US$ 2.365 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 160k

precio del m²

US$ 1.905/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.365/m²

avisos en la zona

40

señal (0–100)

72

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

19% abajo

Parque Chacabuco

Departamento 3 amb. en Parque Chacabuco

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 138k

17% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

17% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.971 por m² vs US$ 2.365 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 138k

precio del m²

US$ 1.971/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.365/m²

avisos en la zona

40

señal (0–100)

70

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

17% abajo

Parque Chacabuco

PH 6 amb. en Parque Chacabuco

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 135k

19% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

19% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.324 por m² vs US$ 1.629 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 135k

precio del m²

US$ 1.324/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 1.629/m²

avisos en la zona

24

señal (0–100)

65

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

24

% vs. barrio

19% abajo

Parque Chacabuco

Departamento 3 amb. en Parque Chacabuco

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 160k

10% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

10% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.133 por m² vs US$ 2.365 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 160k

precio del m²

US$ 2.133/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.365/m²

avisos en la zona

40

señal (0–100)

56

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

10% abajo

Parque Chacabuco

PH 5 amb. en Parque Chacabuco

Mapaprop · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 135k

10% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos media.

10% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.467 por m² vs US$ 1.629 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 135k

precio del m²

US$ 1.467/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 1.629/m²

avisos en la zona

24

señal (0–100)

51

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

24

% vs. barrio

10% abajo

Parque Chacabuco

PH 5 amb. en Parque Chacabuco

Mapaprop · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 135k

10% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos media.

10% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.467 por m² vs US$ 1.629 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 135k

precio del m²

US$ 1.467/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 1.629/m²

avisos en la zona

24

señal (0–100)

51

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

24

% vs. barrio

10% abajo

Parque Chacabuco

PH 5 amb. en Parque Chacabuco

Mapaprop · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 135k

10% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos media.

10% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.467 por m² vs US$ 1.629 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 135k

precio del m²

US$ 1.467/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 1.629/m²

avisos en la zona

24

señal (0–100)

51

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

24

% vs. barrio

10% abajo

Parque Chacabuco

Departamento 3 amb. en Parque Chacabuco

Properati · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 143k

7% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos alta.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 143k

precio del m²

US$ 2.200/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.365/m²

avisos en la zona

40

señal (0–100)

51

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

7% abajo

Parque Chacabuco

Departamento 3 amb. en Parque Chacabuco

Properati · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 155k

5% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos alta.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 155k

precio del m²

US$ 2.246/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.365/m²

avisos en la zona

40

señal (0–100)

47

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

5% abajo

Parque Chacabuco

Departamento 3 amb. en Parque Chacabuco

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 144k

5% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos alta.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 144k

precio del m²

US$ 2.250/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.365/m²

avisos en la zona

40

señal (0–100)

47

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

5% abajo

Parque Chacabuco

Departamento 3 amb. en Parque Chacabuco

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 140k

5% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos alta.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 140k

precio del m²

US$ 2.258/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.365/m²

avisos en la zona

40

señal (0–100)

46

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

5% abajo

Parque Chacabuco

Departamento 4 amb. en Parque Chacabuco

Cabaprop · visto 08/08/26

cuánto te gastás

US$ 158k

2% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos alta.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 158k

precio del m²

US$ 2.324/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.365/m²

avisos en la zona

40

señal (0–100)

41

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

2% abajo

Parque Chacabuco

Departamento 3 amb. en Parque Chacabuco

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 135k

0% arriba de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos alta.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 135k

precio del m²

US$ 2.367/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.365/m²

avisos en la zona

40

señal (0–100)

38

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

0% arriba

Parque Chacabuco

Departamento 3 amb. en Parque Chacabuco

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 155k

6% arriba de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos alta.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 155k

precio del m²

US$ 2.500/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.365/m²

avisos en la zona

40

señal (0–100)

38

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

6% arriba

Parque Chacabuco

Departamento 3 amb. en Parque Chacabuco

Mapaprop · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 139k

11% arriba de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos alta.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 139k

precio del m²

US$ 2.623/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.365/m²

avisos en la zona

40

señal (0–100)

38

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

11% arriba

Parque Chacabuco

Departamento 3 amb. en Parque Chacabuco

Mapaprop · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 139k

11% arriba de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos alta.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 139k

precio del m²

US$ 2.623/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.365/m²

avisos en la zona

40

señal (0–100)

38

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

11% arriba

Parque Chacabuco

Departamento 3 amb. en Parque Chacabuco

Mapaprop · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 139k

11% arriba de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos alta.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 139k

precio del m²

US$ 2.623/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.365/m²

avisos en la zona

40

señal (0–100)

38

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

11% arriba

Parque Chacabuco

Departamento 3 amb. en Parque Chacabuco

Mapaprop · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 145k

11% arriba de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos alta.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 145k

precio del m²

US$ 2.636/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.365/m²

avisos en la zona

40

señal (0–100)

38

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

11% arriba

Parque Chacabuco

Departamento 2 amb. en Parque Chacabuco

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 148k

42% arriba de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos alta.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 148k

precio del m²

US$ 3.364/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.365/m²

avisos en la zona

40

señal (0–100)

38

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

42% arriba

¿Cómo elegimos las oportunidades?
  • “X% debajo de la referencia del barrio”: comparamos el pedido publicado por m² contra una referencia de avisos de esa zona y tipo. No es precio de cierre ni tasación.
  • Señal alta / media / baja: qué tan llamativo es el pedido publicado frente a su referencia, las rebajas registradas y la actividad de avisos de la zona.
  • “Actividad de avisos alta / media / baja”: combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios observados. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, velocidad de venta ni cierres.
  • “Rebajas y permanencia”: resume rebajas registradas y días publicados. No demuestra apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
  • Es una lectura de mercado, no un avalúo. Validá siempre con la documentación y una visita antes de ofrecer.
Señales de precio en CABA: avisos frente a su zona | Brecha