lo que encontramos

Encontramos 24 avisos que piden menos por m² que la referencia de su zona. Las mejores están en Parque Chacabuco.

La primera pide 28% menos por m² que la referencia publicada de Parque Chacabuco. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.

qué hacer

Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.

No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.

Parque Chacabuco

Departamento 3 amb. en Parque Chacabuco

Properati · visto 12/08/26

cuánto te gastás

US$ 169k

28% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

28% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.610 por m² vs US$ 2.226 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 169k

precio del m²

US$ 1.610/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.226/m²

avisos en la zona

145

señal (0–100)

72

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

28% abajo

Parque Chacabuco

Departamento 4 amb. en Parque Chacabuco

Cabaprop · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 129k

27% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

27% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.633 por m² vs US$ 2.226 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 129k

precio del m²

US$ 1.633/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.226/m²

avisos en la zona

145

señal (0–100)

72

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

27% abajo

Parque Chacabuco

Departamento 4 amb. en Parque Chacabuco

Properati · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 98k

27% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

27% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.633 por m² vs US$ 2.226 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 98k

precio del m²

US$ 1.633/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.226/m²

avisos en la zona

145

señal (0–100)

72

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

27% abajo

Parque Chacabuco

Departamento 3 amb. en Parque Chacabuco

Properati · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 79k

24% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

24% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.681 por m² vs US$ 2.226 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 79k

precio del m²

US$ 1.681/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.226/m²

avisos en la zona

145

señal (0–100)

72

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

24% abajo

Parque Chacabuco

Departamento 3 amb. en Parque Chacabuco

Properati · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 110k

23% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

23% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.719 por m² vs US$ 2.226 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 110k

precio del m²

US$ 1.719/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.226/m²

avisos en la zona

145

señal (0–100)

72

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

23% abajo

Parque Chacabuco

Departamento 4 amb. en Parque Chacabuco

Properati · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 127k

21% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

21% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.757 por m² vs US$ 2.226 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 127k

precio del m²

US$ 1.757/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.226/m²

avisos en la zona

145

señal (0–100)

72

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

21% abajo

Parque Chacabuco

Departamento 4 amb. en Parque Chacabuco

Properati · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 110k

20% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

20% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.774 por m² vs US$ 2.226 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 110k

precio del m²

US$ 1.774/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.226/m²

avisos en la zona

145

señal (0–100)

72

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

20% abajo

Parque Chacabuco

Departamento en Parque Chacabuco

Properati · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 88k

19% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

19% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.796 por m² vs US$ 2.226 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 88k

precio del m²

US$ 1.796/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.226/m²

avisos en la zona

145

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

19% abajo

Parque Chacabuco

Departamento 3 amb. en Parque Chacabuco

Remax · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 140k

17% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

17% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.845 por m² vs US$ 2.226 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 140k

precio del m²

US$ 1.845/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.226/m²

avisos en la zona

145

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

17% abajo

Parque Chacabuco

Departamento 3 amb. en Parque Chacabuco

Properati · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 169k

17% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

17% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.857 por m² vs US$ 2.226 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 169k

precio del m²

US$ 1.857/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.226/m²

avisos en la zona

145

señal (0–100)

69

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

17% abajo

Parque Chacabuco

Departamento 3 amb. en Parque Chacabuco

ZonaProp · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 85k

15% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

15% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.889 por m² vs US$ 2.226 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 85k

precio del m²

US$ 1.889/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.226/m²

avisos en la zona

145

señal (0–100)

67

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

15% abajo

Parque Chacabuco

Departamento 3 amb. en Parque Chacabuco

Properati · visto 08/08/26

cuánto te gastás

US$ 119k

15% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

15% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.889 por m² vs US$ 2.226 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 119k

precio del m²

US$ 1.889/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.226/m²

avisos en la zona

145

señal (0–100)

67

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

15% abajo

Parque Chacabuco

PH 4 amb. en Parque Chacabuco

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 128k

23% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

23% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.279 por m² vs US$ 1.667 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 128k

precio del m²

US$ 1.279/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 1.667/m²

avisos en la zona

115

señal (0–100)

65

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

24

% vs. barrio

23% abajo

Parque Chacabuco

PH 3 amb. en Parque Chacabuco

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 90k

23% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

23% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.286 por m² vs US$ 1.667 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 90k

precio del m²

US$ 1.286/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 1.667/m²

avisos en la zona

115

señal (0–100)

65

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

24

% vs. barrio

23% abajo

Parque Chacabuco

PH 4 amb. en Parque Chacabuco

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 165k

23% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

23% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.289 por m² vs US$ 1.667 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 165k

precio del m²

US$ 1.289/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 1.667/m²

avisos en la zona

115

señal (0–100)

65

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

24

% vs. barrio

23% abajo

Parque Chacabuco

PH 6 amb. en Parque Chacabuco

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 135k

21% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

21% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.324 por m² vs US$ 1.667 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 135k

precio del m²

US$ 1.324/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 1.667/m²

avisos en la zona

115

señal (0–100)

65

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

24

% vs. barrio

21% abajo

Parque Chacabuco

PH 2 amb. en Parque Chacabuco

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 105k

19% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

19% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.346 por m² vs US$ 1.667 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 105k

precio del m²

US$ 1.346/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 1.667/m²

avisos en la zona

115

señal (0–100)

65

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

24

% vs. barrio

19% abajo

Parque Chacabuco

PH 3 amb. en Parque Chacabuco

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 109k

16% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

16% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.397 por m² vs US$ 1.667 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 109k

precio del m²

US$ 1.397/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 1.667/m²

avisos en la zona

115

señal (0–100)

62

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

24

% vs. barrio

16% abajo

Parque Chacabuco

PH 3 amb. en Parque Chacabuco

Mapaprop · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 98k

16% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

16% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.400 por m² vs US$ 1.667 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 98k

precio del m²

US$ 1.400/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 1.667/m²

avisos en la zona

115

señal (0–100)

62

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

24

% vs. barrio

16% abajo

Parque Chacabuco

Departamento 2 amb. en Parque Chacabuco

Properati · visto 08/08/26

cuánto te gastás

US$ 78k

12% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

12% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.950 por m² vs US$ 2.226 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 78k

precio del m²

US$ 1.950/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.226/m²

avisos en la zona

145

señal (0–100)

61

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

12% abajo

Parque Chacabuco

Departamento 3 amb. en Parque Chacabuco

Properati · visto 08/08/26

cuánto te gastás

US$ 92k

11% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

11% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.989 por m² vs US$ 2.226 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 92k

precio del m²

US$ 1.989/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.226/m²

avisos en la zona

145

señal (0–100)

58

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

11% abajo

Parque Chacabuco

Departamento 4 amb. en Parque Chacabuco

Properati · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 165k

10% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

10% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.012 por m² vs US$ 2.226 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 165k

precio del m²

US$ 2.012/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.226/m²

avisos en la zona

145

señal (0–100)

56

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

32

% vs. barrio

10% abajo

Parque Chacabuco

PH 5 amb. en Parque Chacabuco

Mapaprop · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 135k

12% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

12% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.467 por m² vs US$ 1.667 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 135k

precio del m²

US$ 1.467/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 1.667/m²

avisos en la zona

115

señal (0–100)

55

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

24

% vs. barrio

12% abajo

Parque Chacabuco

PH 5 amb. en Parque Chacabuco

Mapaprop · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 135k

12% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

12% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.467 por m² vs US$ 1.667 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 135k

precio del m²

US$ 1.467/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 1.667/m²

avisos en la zona

115

señal (0–100)

55

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

24

% vs. barrio

12% abajo

¿Cómo elegimos las oportunidades?
  • “X% debajo de la referencia del barrio”: comparamos el pedido publicado por m² contra una referencia de avisos de esa zona y tipo. No es precio de cierre ni tasación.
  • Señal alta / media / baja: qué tan llamativo es el pedido publicado frente a su referencia, las rebajas registradas y la actividad de avisos de la zona.
  • “Actividad de avisos alta / media / baja”: combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios observados. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, velocidad de venta ni cierres.
  • “Rebajas y permanencia”: resume rebajas registradas y días publicados. No demuestra apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
  • Es una lectura de mercado, no un avalúo. Validá siempre con la documentación y una visita antes de ofrecer.
Señales de precio en CABA: avisos frente a su zona | Brecha