lo que encontramos

Encontramos 24 avisos que piden menos por m² que la referencia de su zona. Las mejores están en Villa General Mitre.

La primera pide 27% menos por m² que la referencia publicada de Villa General Mitre. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.

qué hacer

Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.

No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.

Villa General Mitre

Departamento 3 amb. en Villa General Mitre

Properati · visto 08/08/26

cuánto te gastás

US$ 106k

27% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

27% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.606 por m² vs US$ 2.188 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 106k

precio del m²

US$ 1.606/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.188/m²

avisos en la zona

153

señal (0–100)

73

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

28

% vs. barrio

27% abajo

Villa General Mitre

Departamento 3 amb. en Villa General Mitre

Mapaprop · visto 12/08/26

cuánto te gastás

US$ 149k

24% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

24% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.656 por m² vs US$ 2.188 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 149k

precio del m²

US$ 1.656/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.188/m²

avisos en la zona

153

señal (0–100)

73

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

28

% vs. barrio

24% abajo

Villa General Mitre

Departamento 4 amb. en Villa General Mitre

Remax · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 148k

20% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

20% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.740 por m² vs US$ 2.188 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 148k

precio del m²

US$ 1.740/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.188/m²

avisos en la zona

153

señal (0–100)

73

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

28

% vs. barrio

20% abajo

Villa General Mitre

Departamento 2 amb. en Villa General Mitre

Properati · visto 07/08/26

cuánto te gastás

US$ 90k

20% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

20% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.755 por m² vs US$ 2.188 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 90k

precio del m²

US$ 1.755/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.188/m²

avisos en la zona

153

señal (0–100)

73

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

28

% vs. barrio

20% abajo

Villa General Mitre

Departamento 3 amb. en Villa General Mitre

Remax · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 90k

18% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

18% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.795 por m² vs US$ 2.188 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 90k

precio del m²

US$ 1.795/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.188/m²

avisos en la zona

153

señal (0–100)

73

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

28

% vs. barrio

18% abajo

Villa General Mitre

Departamento 3 amb. en Villa General Mitre

Mapaprop · visto 12/08/26

cuánto te gastás

US$ 115k

18% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

18% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.797 por m² vs US$ 2.188 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 115k

precio del m²

US$ 1.797/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.188/m²

avisos en la zona

153

señal (0–100)

73

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

28

% vs. barrio

18% abajo

Villa General Mitre

Departamento 3 amb. en Villa General Mitre

Properati · visto 08/08/26

cuánto te gastás

US$ 112k

17% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

17% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.806 por m² vs US$ 2.188 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 112k

precio del m²

US$ 1.806/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.188/m²

avisos en la zona

153

señal (0–100)

72

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

28

% vs. barrio

17% abajo

Villa General Mitre

PH 4 amb. en Villa General Mitre

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 152k

27% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

27% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.322 por m² vs US$ 1.800 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 152k

precio del m²

US$ 1.322/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 1.800/m²

avisos en la zona

63

señal (0–100)

67

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

22

% vs. barrio

27% abajo

Villa General Mitre

PH 4 amb. en Villa General Mitre

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 135k

25% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

25% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.350 por m² vs US$ 1.800 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 135k

precio del m²

US$ 1.350/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 1.800/m²

avisos en la zona

63

señal (0–100)

67

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

22

% vs. barrio

25% abajo

Villa General Mitre

PH 5 amb. en Villa General Mitre

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 140k

30% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

30% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.261 por m² vs US$ 1.800 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 140k

precio del m²

US$ 1.261/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 1.800/m²

avisos en la zona

63

señal (0–100)

66

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

22

% vs. barrio

30% abajo

Villa General Mitre

PH 5 amb. en Villa General Mitre

Mapaprop · visto 12/08/26

cuánto te gastás

US$ 169k

28% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

28% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.300 por m² vs US$ 1.800 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 169k

precio del m²

US$ 1.300/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 1.800/m²

avisos en la zona

63

señal (0–100)

66

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

22

% vs. barrio

28% abajo

Villa General Mitre

PH 3 amb. en Villa General Mitre

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 125k

25% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

25% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.344 por m² vs US$ 1.800 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 125k

precio del m²

US$ 1.344/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 1.800/m²

avisos en la zona

63

señal (0–100)

66

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

22

% vs. barrio

25% abajo

Villa General Mitre

PH 3 amb. en Villa General Mitre

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 70k

21% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

21% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.429 por m² vs US$ 1.800 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 70k

precio del m²

US$ 1.429/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 1.800/m²

avisos en la zona

63

señal (0–100)

66

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

22

% vs. barrio

21% abajo

Villa General Mitre

PH 4 amb. en Villa General Mitre

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 137k

18% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

18% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.472 por m² vs US$ 1.800 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 137k

precio del m²

US$ 1.472/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 1.800/m²

avisos en la zona

63

señal (0–100)

66

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

22

% vs. barrio

18% abajo

Villa General Mitre

PH 4 amb. en Villa General Mitre

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 148k

18% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

18% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.480 por m² vs US$ 1.800 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 148k

precio del m²

US$ 1.480/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 1.800/m²

avisos en la zona

63

señal (0–100)

65

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

22

% vs. barrio

18% abajo

Villa General Mitre

PH 4 amb. en Villa General Mitre

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 119k

17% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

17% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.488 por m² vs US$ 1.800 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 119k

precio del m²

US$ 1.488/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 1.800/m²

avisos en la zona

63

señal (0–100)

65

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

22

% vs. barrio

17% abajo

Villa General Mitre

PH 3 amb. en Villa General Mitre

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 144k

16% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

16% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.516 por m² vs US$ 1.800 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 144k

precio del m²

US$ 1.516/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 1.800/m²

avisos en la zona

63

señal (0–100)

62

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

22

% vs. barrio

16% abajo

Villa General Mitre

PH 4 amb. en Villa General Mitre

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 149k

16% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

16% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.520 por m² vs US$ 1.800 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 149k

precio del m²

US$ 1.520/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 1.800/m²

avisos en la zona

63

señal (0–100)

61

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

22

% vs. barrio

16% abajo

Villa General Mitre

PH 4 amb. en Villa General Mitre

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 168k

15% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

15% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.527 por m² vs US$ 1.800 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 168k

precio del m²

US$ 1.527/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 1.800/m²

avisos en la zona

63

señal (0–100)

60

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

22

% vs. barrio

15% abajo

Villa General Mitre

Departamento 4 amb. en Villa General Mitre

Mapaprop · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 108k

9% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

9% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.000 por m² vs US$ 2.188 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 108k

precio del m²

US$ 2.000/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.188/m²

avisos en la zona

153

señal (0–100)

56

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

28

% vs. barrio

9% abajo

Villa General Mitre

PH 3 amb. en Villa General Mitre

ZonaProp · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 120k

11% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos media.

11% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.600 por m² vs US$ 1.800 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 120k

precio del m²

US$ 1.600/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 1.800/m²

avisos en la zona

63

señal (0–100)

53

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

22

% vs. barrio

11% abajo

Villa General Mitre

PH 5 amb. en Villa General Mitre

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 149k

11% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos media.

11% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.602 por m² vs US$ 1.800 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 149k

precio del m²

US$ 1.602/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 1.800/m²

avisos en la zona

63

señal (0–100)

52

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

22

% vs. barrio

11% abajo

Villa General Mitre

PH 3 amb. en Villa General Mitre

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 85k

11% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos media.

11% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.604 por m² vs US$ 1.800 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 85k

precio del m²

US$ 1.604/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 1.800/m²

avisos en la zona

63

señal (0–100)

52

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

22

% vs. barrio

11% abajo

Villa General Mitre

PH 2 amb. en Villa General Mitre

ZonaProp · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 74k

11% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos media.

11% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.609 por m² vs US$ 1.800 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 74k

precio del m²

US$ 1.609/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 1.800/m²

avisos en la zona

63

señal (0–100)

52

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

22

% vs. barrio

11% abajo

¿Cómo elegimos las oportunidades?
  • “X% debajo de la referencia del barrio”: comparamos el pedido publicado por m² contra una referencia de avisos de esa zona y tipo. No es precio de cierre ni tasación.
  • Señal alta / media / baja: qué tan llamativo es el pedido publicado frente a su referencia, las rebajas registradas y la actividad de avisos de la zona.
  • “Actividad de avisos alta / media / baja”: combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios observados. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, velocidad de venta ni cierres.
  • “Rebajas y permanencia”: resume rebajas registradas y días publicados. No demuestra apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
  • Es una lectura de mercado, no un avalúo. Validá siempre con la documentación y una visita antes de ofrecer.
Señales de precio en CABA: avisos frente a su zona | Brecha