lo que encontramos

Encontramos 24 avisos que piden menos por m² que la referencia de su zona. Las mejores están en Villa Urquiza.

La primera pide 22% menos por m² que la referencia publicada de Villa Urquiza. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.

qué hacer

Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.

No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.

Villa Urquiza

Departamento 2 amb. en Villa Urquiza

Mel · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 95k

22% debajo de la referencia del barrio

Señal alta · actividad de avisos alta.

22% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.262 por m² vs US$ 2.883 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 95k

precio del m²

US$ 2.262/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.883/m²

avisos en la zona

771

señal (0–100)

76

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

33

% vs. barrio

22% abajo

Villa Urquiza

Departamento 2 amb. en Villa Urquiza

Mapaprop · visto 12/08/26

cuánto te gastás

US$ 105k

26% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

26% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.143 por m² vs US$ 2.883 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 105k

precio del m²

US$ 2.143/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.883/m²

avisos en la zona

771

señal (0–100)

72

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

33

% vs. barrio

26% abajo

Villa Urquiza

Departamento 3 amb. en Villa Urquiza

Mapaprop · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 179k

20% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

20% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.295 por m² vs US$ 2.883 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 179k

precio del m²

US$ 2.295/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.883/m²

avisos en la zona

771

señal (0–100)

72

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

33

% vs. barrio

20% abajo

Villa Urquiza

Departamento 3 amb. en Villa Urquiza

Properati · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 99k

30% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

30% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.020 por m² vs US$ 2.883 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 99k

precio del m²

US$ 2.020/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.883/m²

avisos en la zona

771

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

33

% vs. barrio

30% abajo

Villa Urquiza

Departamento 3 amb. en Villa Urquiza

Mel · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 139k

29% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

29% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.037 por m² vs US$ 2.883 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 139k

precio del m²

US$ 2.037/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.883/m²

avisos en la zona

771

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

33

% vs. barrio

29% abajo

Villa Urquiza

Departamento 2 amb. en Villa Urquiza

Properati · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 98k

29% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

29% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.042 por m² vs US$ 2.883 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 98k

precio del m²

US$ 2.042/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.883/m²

avisos en la zona

771

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

33

% vs. barrio

29% abajo

Villa Urquiza

Departamento 2 amb. en Villa Urquiza

Mapaprop · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 90k

29% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

29% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.043 por m² vs US$ 2.883 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 90k

precio del m²

US$ 2.043/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.883/m²

avisos en la zona

771

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

33

% vs. barrio

29% abajo

Villa Urquiza

Departamento 3 amb. en Villa Urquiza

Mapaprop · visto 12/08/26

cuánto te gastás

US$ 104k

28% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

28% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.080 por m² vs US$ 2.883 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 104k

precio del m²

US$ 2.080/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.883/m²

avisos en la zona

771

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

33

% vs. barrio

28% abajo

Villa Urquiza

Departamento 3 amb. en Villa Urquiza

Directoaldueno · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 138k

27% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

27% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.091 por m² vs US$ 2.883 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 138k

precio del m²

US$ 2.091/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.883/m²

avisos en la zona

771

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

33

% vs. barrio

27% abajo

Villa Urquiza

Departamento 2 amb. en Villa Urquiza

Properati · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 120k

27% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

27% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.105 por m² vs US$ 2.883 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 120k

precio del m²

US$ 2.105/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.883/m²

avisos en la zona

771

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

33

% vs. barrio

27% abajo

Villa Urquiza

Departamento 2 amb. en Villa Urquiza

Properati · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 83k

26% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

26% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.128 por m² vs US$ 2.883 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 83k

precio del m²

US$ 2.128/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.883/m²

avisos en la zona

771

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

33

% vs. barrio

26% abajo

Villa Urquiza

Departamento 59 amb. en Villa Urquiza

Directoaldueno · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 120k

26% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

26% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.143 por m² vs US$ 2.883 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 120k

precio del m²

US$ 2.143/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.883/m²

avisos en la zona

771

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

33

% vs. barrio

26% abajo

Villa Urquiza

Departamento 3 amb. en Villa Urquiza

Soloduenos · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 180k

26% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

26% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.143 por m² vs US$ 2.883 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 180k

precio del m²

US$ 2.143/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.883/m²

avisos en la zona

771

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

33

% vs. barrio

26% abajo

Villa Urquiza

Departamento 3 amb. en Villa Urquiza

Mapaprop · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 145k

25% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

25% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.164 por m² vs US$ 2.883 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 145k

precio del m²

US$ 2.164/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.883/m²

avisos en la zona

771

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

33

% vs. barrio

25% abajo

Villa Urquiza

Departamento 3 amb. en Villa Urquiza

Mapaprop · visto 12/08/26

cuánto te gastás

US$ 130k

25% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

25% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.167 por m² vs US$ 2.883 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 130k

precio del m²

US$ 2.167/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.883/m²

avisos en la zona

771

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

33

% vs. barrio

25% abajo

Villa Urquiza

Departamento 2 amb. en Villa Urquiza

Mel · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 87k

23% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

23% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.231 por m² vs US$ 2.883 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 87k

precio del m²

US$ 2.231/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.883/m²

avisos en la zona

771

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

33

% vs. barrio

23% abajo

Villa Urquiza

Departamento 3 amb. en Villa Urquiza

Directoaldueno · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 125k

23% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

23% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.232 por m² vs US$ 2.883 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 125k

precio del m²

US$ 2.232/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.883/m²

avisos en la zona

771

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

33

% vs. barrio

23% abajo

Villa Urquiza

Departamento 3 amb. en Villa Urquiza

Remax · visto 12/08/26

cuánto te gastás

US$ 120k

23% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

23% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.234 por m² vs US$ 2.883 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 120k

precio del m²

US$ 2.234/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.883/m²

avisos en la zona

771

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

33

% vs. barrio

23% abajo

Villa Urquiza

Departamento 3 amb. en Villa Urquiza

Mapaprop · visto 12/08/26

cuánto te gastás

US$ 110k

22% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

22% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.245 por m² vs US$ 2.883 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 110k

precio del m²

US$ 2.245/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.883/m²

avisos en la zona

771

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

33

% vs. barrio

22% abajo

Villa Urquiza

Departamento 2 amb. en Villa Urquiza

Properati · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 126k

19% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

19% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.331 por m² vs US$ 2.883 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 126k

precio del m²

US$ 2.331/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.883/m²

avisos en la zona

771

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

33

% vs. barrio

19% abajo

Villa Urquiza

Departamento 3 amb. en Villa Urquiza

Directoaldueno · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 180k

19% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

19% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.338 por m² vs US$ 2.883 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 180k

precio del m²

US$ 2.338/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.883/m²

avisos en la zona

771

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

33

% vs. barrio

19% abajo

Villa Urquiza

Departamento 3 amb. en Villa Urquiza

Directoaldueno · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 160k

18% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

18% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.353 por m² vs US$ 2.883 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 160k

precio del m²

US$ 2.353/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.883/m²

avisos en la zona

771

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

33

% vs. barrio

18% abajo

Villa Urquiza

Departamento 2 amb. en Villa Urquiza

Remax · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 122k

18% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

18% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.367 por m² vs US$ 2.883 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 122k

precio del m²

US$ 2.367/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.883/m²

avisos en la zona

771

señal (0–100)

71

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

33

% vs. barrio

18% abajo

Villa Urquiza

Departamento en Villa Urquiza

Properati · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 80k

18% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos alta.

18% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.353 por m² vs US$ 2.883 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 80k

precio del m²

US$ 2.353/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.883/m²

avisos en la zona

771

señal (0–100)

70

actividad de avisos

alta

rebajas y permanencia (0–100)

33

% vs. barrio

18% abajo

¿Cómo elegimos las oportunidades?
  • “X% debajo de la referencia del barrio”: comparamos el pedido publicado por m² contra una referencia de avisos de esa zona y tipo. No es precio de cierre ni tasación.
  • Señal alta / media / baja: qué tan llamativo es el pedido publicado frente a su referencia, las rebajas registradas y la actividad de avisos de la zona.
  • “Actividad de avisos alta / media / baja”: combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios observados. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, velocidad de venta ni cierres.
  • “Rebajas y permanencia”: resume rebajas registradas y días publicados. No demuestra apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
  • Es una lectura de mercado, no un avalúo. Validá siempre con la documentación y una visita antes de ofrecer.
Señales de precio en CABA: avisos frente a su zona | Brecha