Casa 4 amb. en Parque Avellaneda
MOZART 1288. Entre Remedios y Eugenio Garzn
Publicado
183k
Rango ref.
160k
Margen
-14%
Confianza
Alta
m²
120 m²
US$/m²
1525/m²
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Próximo paso
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Referencia para negociar: 160k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 131.996 - 160.487. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
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días
23
comparables
108
fuentes
1
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
108 comparables publicados
rango central 1100/m²-1602/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 108 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
108 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
183k
actual
183k
mínimo
183k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
108 comp.
rango m²
1100/m²-1602/m²
último dato
14/08/26