Departamento 4 amb. en Botanico
Av. Santa Fe al 3900
Publicado
288k
Rango ref.
293k
Margen
2%
Confianza
Alta
m²
101 m²
US$/m²
2851/m²
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Está cerca de precio razonable; decidir por estado, expensas y ubicación exacta.
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Próximo paso
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Referencia para negociar: 288k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 232.675 - 288.000. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre sólo unidades de 1 a 3 ambientes.
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días
7
comparables
30
fuentes
2
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
30 comparables publicados
rango central 2304/m²-3832/m²
sin cambios de precio relevantes
1 posible duplicado
ficha vigente
Muestra útil: 30 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
30 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
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el aviso no promete nada
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Checklist
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Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Historial
inicial
288k
actual
288k
mínimo
288k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
30 comp.
rango m²
2304/m²-3832/m²
último dato
13/08/26