Departamento 3 amb. en Recoleta
Marcelo T. de Alvear al 2300
Publicado
260k
Rango ref.
267k
Margen
3%
Confianza
Alta
m²
95 m²
US$/m²
2737/m²
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días
4
comparables
120
fuentes
3
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
120 comparables publicados
rango central 2365/m²-3500/m²
sin cambios de precio relevantes
2 posibles duplicados
ficha vigente
Muestra útil: 120 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
120 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
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el aviso no promete nada
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Checklist
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Historial
inicial
260k
actual
260k
mínimo
260k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
120 comp.
rango m²
2365/m²-3500/m²
último dato
13/08/26