Departamento 3 amb. en Agronomia
Avenida de los Constituyentes 3600, Agronomía, Comuna 15, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1431, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Registramos 5 avisos publicados en esta misma dirección en una ventana de hasta 7 días, y el conjunto pide 8% más por m² que Agronomía. Ver el contador de Avenida Constituyentes 3600
Publicado
155k
Rango ref.
324k
Margen
52%
Confianza
Media
m²
133 m²
US$/m²
1165/m²
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Pedir evidencia y no tratarlo como oportunidad hasta validar comparables.
Próximo paso
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días
7
comparables
18
fuentes
2
Confianza
Media
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
18 comparables publicados
rango central 1424/m²-2793/m²
sin cambios de precio relevantes
1 posible duplicado
ficha vigente
Muestra útil: 18 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
52% debajo del valor estimado por comparables.
18 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Precio demasiado bajo: validar estado, metraje y vigencia.
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
155k
actual
155k
mínimo
155k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
18 comp.
rango m²
1424/m²-2793/m²
último dato
08/08/26