Departamento 3 amb. en Bolivar
Calle Nazca 4900, Villa Pueyrredón, Comuna 12, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1419, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
250k
Rango ref.
159k
Margen
-57%
Confianza
Baja
m²
98 m²
US$/m²
2550/m²
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Próximo paso
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Referencia para negociar: 159k. Rango por comparables (confianza baja): US$ 128.273 - 159.350. Sin aplicar 5%: el aviso no permite confirmar que la unidad sea usada.
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días
40
comparables
7
fuentes
1
Confianza
Baja
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
7 comparables publicados
rango central 1309/m²-1904/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra media: 7 comparables; conviene validar subzona y estado.
Riesgos
a favor
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Validar vigencia, expensas y estado
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Historial
inicial
250k
actual
250k
mínimo
250k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
7 comp.
rango m²
1309/m²-1904/m²
último dato
08/08/26