Departamento 3 amb. en Villa General Mitre
Calle San Blas 2545, Villa General Mitre, Comuna 11, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1416, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
105k
Rango ref.
171k
Margen
39%
Confianza
Alta
m²
101 m²
US$/m²
1040/m²
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Próximo paso
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días
49
comparables
50
fuentes
1
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
50 comparables publicados
rango central 1528/m²-1954/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 50 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
39% debajo del valor estimado por comparables.
50 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Validar vigencia, expensas y estado
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Historial
inicial
105k
actual
105k
mínimo
105k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
50 comp.
rango m²
1528/m²-1954/m²
último dato
08/08/26