Casa 4 amb. en Belgrano
Burbujas, Belgrano, Comuna 13, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
166k
Rango ref.
242k
Margen
31%
Confianza
Alta
m²
82 m²
US$/m²
2024/m²
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Próximo paso
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días
-
comparables
41
fuentes
2
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
41 comparables publicados
rango central 2416/m²-3688/m²
sin cambios de precio relevantes
1 posible duplicado
ficha vigente
Muestra útil: 41 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
31% debajo del valor estimado por comparables.
41 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
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Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
166k
actual
166k
mínimo
166k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
41 comp.
rango m²
2416/m²-3688/m²
último dato
14/08/26