PH 4 amb. en Barrio Norte
Azcuénaga al 700
Registramos 5 avisos publicados en esta cuadra en una ventana de hasta 7 días. Ver el contador de Azcuenaga 700
Publicado
194k
Rango ref.
190k
Margen
-2%
Confianza
Baja
m²
105 m²
US$/m²
1848/m²
Cargando las fotos originales…
Esto no depende del análisis automático.
El número no acompaña: pedir descuento o mirar alternativas.
Guardar como comparable y validar datos faltantes. Oferta razonable: US$ 183k.
Próximo paso
Guardar como comparable; no correr sin validar.
Referencia para negociar: 183k. Rango por comparables (confianza baja): US$ 175.000 - 190.042. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
Analizar otro aviso¿Es tuya y no se vende? Mirá el diagnóstico del vendedor
días
15
comparables
5
fuentes
2
Confianza
Baja
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
5 comparables publicados
rango central 1667/m²-2647/m²
sin cambios de precio relevantes
1 posible duplicado
ficha vigente
Muestra media: 5 comparables; conviene validar subzona y estado.
Riesgos
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
194k
actual
194k
mínimo
194k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
5 comp.
rango m²
1667/m²-2647/m²
último dato
31/07/26