PH 1 amb. en Belgrano
AMENABAR 2400. Entre Monroe y Blanco encalada
Publicado
83k
Rango ref.
80k
Margen
-4%
Confianza
Media
m²
32 m²
US$/m²
2594/m²
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Referencia para negociar: 80k. Rango por comparables (confianza media): US$ 70.674 - 79.878. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
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días
11
comparables
18
fuentes
1
Confianza
Media
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
18 comparables publicados
rango central 2209/m²-3600/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 18 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
18 comparables para defender el rango.
cuidado
Validar vigencia, expensas y estado
el aviso no promete nada
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Checklist
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Historial
inicial
83k
actual
83k
mínimo
83k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
18 comp.
rango m²
2209/m²-3600/m²
último dato
13/08/26