Casa 3 amb. en Microcentro
Tricubo - H3Hardware, Calle Viamonte 1453, San Nicolás, Comuna 1, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1055, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
120k
Rango ref.
116k
Margen
-3%
Confianza
Alta
m²
65 m²
US$/m²
1846/m²
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días
31
comparables
44
fuentes
2
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
44 comparables publicados
rango central 1322/m²-2018/m²
sin cambios de precio relevantes
1 posible duplicado
ficha vigente
Muestra útil: 44 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
44 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
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Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
120k
actual
120k
mínimo
120k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
44 comp.
rango m²
1322/m²-2018/m²
último dato
12/08/26