Departamento 2 amb. en Velez Sarsfield
Calle Mozart 73, Velez Sarsfield, Comuna 10, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1407, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
82k
Rango ref.
70k
Margen
-17%
Confianza
Alta
m²
36 m²
US$/m²
2278/m²
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Próximo paso
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Referencia para negociar: 70k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 62.734 - 70.311. Sin aplicar 5%: el aviso no permite confirmar que la unidad sea usada.
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días
4
comparables
32
fuentes
2
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
32 comparables publicados
rango central 1743/m²-2258/m²
sin cambios de precio relevantes
1 posible duplicado
ficha vigente
Muestra útil: 32 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
32 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
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Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
82k
actual
82k
mínimo
82k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
32 comp.
rango m²
1743/m²-2258/m²
último dato
12/08/26