Local en Liniers
Calle García de Cossío 6693, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1408, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
65k
Rango ref.
46k
Margen
-41%
Confianza
Baja
m²
30 m²
US$/m²
2167/m²
Cargando las fotos originales…
Esto no depende del análisis automático.
No hay suficiente muestra: usar como orientación, no como tasación fina.
Guardar como comparable y validar datos faltantes. Oferta razonable: US$ 46k.
Próximo paso
Guardar como comparable; no correr sin validar.
Referencia para negociar: 46k. Rango por comparables (confianza baja): US$ 46.154 - 46.154. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
Analizar otro aviso¿Es tuya y no se vende? Mirá el diagnóstico del vendedor
días
348
comparables
3
fuentes
1
Señales observables del aviso
confianza baja- Lleva 348 días publicado (más de 6 meses) — ya pasó el promedio oficial de CABA (276 días, IDECBA)
Estas señales describen la publicación y el segmento. No prueban necesidad, urgencia ni cuánto aceptaría quien vende.
Confianza
Baja
Muestra chica: sirve como orientación, no como tasación precisa.
3 comparables publicados
rango central 1538/m²-1880/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra chica: usar como orientación inicial, no como tasación fina.
Riesgos
a favor
347 días observado: puede haber margen para negociar.
cuidado
Descripción escasa.
Pocos comparables directos.
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
65k
actual
65k
mínimo
65k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
3 comp.
rango m²
1538/m²-1880/m²
último dato
12/08/26