Oficina en Puerto Madero
Avenida Alicia Moreau de Justo 1744-1776, Puerto Madero, Comuna 1, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1107, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
350k
Rango ref.
329k
Margen
-6%
Confianza
Alta
m²
127 m²
US$/m²
2756/m²
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Próximo paso
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Referencia para negociar: 329k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 248.920 - 328.871. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
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días
4
comparables
36
fuentes
5
Señales observables del aviso
confianza baja- Ticket alto (>US$300k): el mercado comprador es chico
Estas señales describen la publicación y el segmento. No prueban necesidad, urgencia ni cuánto aceptaría quien vende.
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
36 comparables publicados
rango central 1960/m²-3141/m²
sin cambios de precio relevantes
4 posibles duplicados
ficha vigente
Muestra útil: 36 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
36 comparables para defender el rango.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
350k
actual
350k
mínimo
350k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
36 comp.
rango m²
1960/m²-3141/m²
último dato
14/08/26