Propiedad 1 amb. en Belgrano
Argentina | Capital Federal | Belgrano
Publicado
128k
Rango ref.
113k
Margen
-13%
Confianza
Alta
m²
29 m²
US$/m²
4395/m²
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Próximo paso
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Referencia para negociar: 113k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 105.181 - 113.100. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
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días
31
comparables
25
fuentes
7
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
25 comparables publicados
rango central 3623/m²-4212/m²
sin cambios de precio relevantes
6 posibles duplicados
ficha vigente
Muestra útil: 25 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
25 comparables para defender el rango.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
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Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
128k
actual
128k
mínimo
128k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
25 comp.
rango m²
3623/m²-4212/m²
último dato
10/08/26