Casa 2 amb. en Villa Del Parque
Ricardo Gutiérrez 2598, Villa del Parque, Ciudad de Buenos Aires, C1417, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
115k
Rango ref.
118k
Margen
3%
Confianza
Alta
m²
45 m²
US$/m²
2556/m²
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Referencia para negociar: 115k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 100.882 - 115.000. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
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días
58
comparables
20
fuentes
2
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
20 comparables publicados
rango central 2242/m²-3031/m²
sin cambios de precio relevantes
1 posible duplicado
ficha vigente
Muestra útil: 20 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
20 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Descripción escasa.
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Checklist
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Historial
inicial
115k
actual
115k
mínimo
115k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
20 comp.
rango m²
2242/m²-3031/m²
último dato
01/08/26