Departamento 3 amb. en Barrio Norte Recoleta
Rodriguez Peña al 1300
Registramos 5 avisos publicados en esta cuadra en una ventana de hasta 7 días. Ver el contador de Rodriguez Peña 1300
Publicado
205k
Rango ref.
143k
Margen
-43%
Confianza
Baja
m²
65 m²
US$/m²
3154/m²
Cargando las fotos originales…
Esto no depende del análisis automático.
No hay suficiente muestra: usar como orientación, no como tasación fina.
Guardar como comparable y validar datos faltantes. Oferta razonable: US$ 143k.
Próximo paso
Guardar como comparable; no correr sin validar.
Referencia para negociar: 143k. Rango por comparables (confianza baja): US$ 143.265 - 143.265. Sin aplicar 5%: el aviso no permite confirmar que la unidad sea usada.
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días
4
comparables
1
fuentes
1
Confianza
Baja
Muestra chica: sirve como orientación, no como tasación precisa.
1 comparables publicados
rango central 2204/m²-2204/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra chica: usar como orientación inicial, no como tasación fina.
Riesgos
a favor
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Pocos comparables directos.
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Comparables
Historial
inicial
205k
actual
205k
mínimo
205k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
1 comp.
rango m²
2204/m²-2204/m²
último dato
11/08/26