Departamento 4 amb. en Almagro Norte
Avenida Medrano al 400
Publicado
225k
Rango ref.
215k
Margen
-4%
Confianza
Media
m²
98 m²
US$/m²
2296/m²
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Referencia para negociar: 215k. Rango por comparables (confianza media): US$ 179.263 - 215.303. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre sólo unidades de 1 a 3 ambientes.
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días
-
comparables
15
fuentes
1
Confianza
Media
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
15 comparables publicados
rango central 1829/m²-2496/m²
1 cambio de precio observado
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 15 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
15 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
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el aviso no promete nada
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Checklist
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Historial
inicial
215k
actual
225k
mínimo
215k
cambio
+4.7%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
15 comp.
rango m²
1829/m²-2496/m²
último dato
14/08/26