Local en Balvanera
Calle Lavalle 2899, Balvanera, Comuna 3, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1190, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
125k
Rango ref.
200k
Margen
38%
Confianza
Alta
m²
102 m²
US$/m²
1225/m²
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días
11
comparables
50
fuentes
4
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
50 comparables publicados
rango central 1393/m²-3337/m²
sin cambios de precio relevantes
3 posibles duplicados
ficha vigente
Muestra útil: 50 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
38% debajo del valor estimado por comparables.
50 comparables para defender el rango.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
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Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
125k
actual
125k
mínimo
125k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
50 comp.
rango m²
1393/m²-3337/m²
último dato
03/08/26