Local en Monte Castro
Calle Bahía Blanca 2401-2499, Monte Castro, Comuna 10, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1417, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
118k
Rango ref.
74k
Margen
-59%
Confianza
Baja
m²
36 m²
US$/m²
3278/m²
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Esto no depende del análisis automático.
No hay suficiente muestra: usar como orientación, no como tasación fina.
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Próximo paso
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Referencia para negociar: 74k. Rango por comparables (confianza baja): US$ 64.286 - 74.143. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
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días
45
comparables
4
fuentes
1
Confianza
Baja
Muestra chica: sirve como orientación, no como tasación precisa.
4 comparables publicados
rango central 1786/m²-3234/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra chica: usar como orientación inicial, no como tasación fina.
Riesgos
cuidado
Pocos comparables directos.
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Historial
inicial
118k
actual
118k
mínimo
118k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
4 comp.
rango m²
1786/m²-3234/m²
último dato
13/08/26