Departamento 3 amb. en Parque Avellaneda
Baldomero Fernández Moreno 3600
Publicado
95k
Rango ref.
95k
Margen
0%
Confianza
Alta
m²
62 m²
US$/m²
1539/m²
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Referencia para negociar: 95k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 79.792 - 94.900. Sin aplicar 5%: el aviso no permite confirmar que la unidad sea usada.
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días
2
comparables
120
fuentes
2
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
120 comparables publicados
rango central 1294/m²-1855/m²
sin cambios de precio relevantes
1 posible duplicado
ficha vigente
Muestra útil: 120 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
120 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Validar vigencia, expensas y estado
el aviso no promete nada
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Checklist
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Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Historial
inicial
95k
actual
95k
mínimo
95k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
120 comp.
rango m²
1294/m²-1855/m²
último dato
14/08/26