Casa en Abasto
Book Basement, ABP, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1173, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
1399k
Rango ref.
-
Margen
-
Confianza
Baja
m²
1347 m²
US$/m²
1039/m²
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No hay suficiente muestra: usar como orientación, no como tasación fina.
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días
70
comparables
0
fuentes
1
Señales observables del aviso
confianza baja- Lleva 70 días publicado
- Ticket alto (>US$300k): el mercado comprador es chico
- Unidad grande: menos compradores, más para negociar
Estas señales describen la publicación y el segmento. No prueban necesidad, urgencia ni cuánto aceptaría quien vende.
Confianza
Baja
Muestra chica: sirve como orientación, no como tasación precisa.
0 comparables publicados
rango central incompleto
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra chica: usar como orientación inicial, no como tasación fina.
Riesgos
a favor
70 días observado: puede haber margen para negociar.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Superficie publicada fuera de rango razonable.
Descripción escasa.
Pocos comparables directos.
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Comparables
Historial
inicial
1399k
actual
1399k
mínimo
1399k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
0 comp.
rango m²
-
último dato
13/08/26