PH 3 amb. en Parque Chas
Giribone 3200
Publicado
179k
Rango ref.
169k
Margen
-6%
Confianza
Alta
m²
73 m²
US$/m²
2452/m²
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Referencia para negociar: 169k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 147.177 - 168.564. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
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días
25
comparables
53
fuentes
1
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
53 comparables publicados
rango central 2016/m²-2650/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 53 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
53 comparables para defender el rango.
cuidado
Validar vigencia, expensas y estado
el aviso no promete nada
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Checklist
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Historial
inicial
179k
actual
179k
mínimo
179k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
53 comp.
rango m²
2016/m²-2650/m²
último dato
13/08/26