Casa 3 amb. en Barracas
Isabel La Católica 702-800, Barracas, Ciudad de Buenos Aires, C1268, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
220k
Rango ref.
131k
Margen
-68%
Confianza
Alta
m²
90 m²
US$/m²
2444/m²
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Referencia para negociar: 131k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 95.236 - 130.806. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
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días
40
comparables
30
fuentes
1
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
30 comparables publicados
rango central 1058/m²-2205/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 30 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
30 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
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Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
220k
actual
220k
mínimo
220k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
30 comp.
rango m²
1058/m²-2205/m²
último dato
05/08/26