Departamento 2 amb. en Balvanera
2001, Calle Boulogne-Sur-Mer 395, Balvanera, Comuna 3, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1213, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
53k
Rango ref.
76k
Margen
30%
Confianza
Alta
m²
40 m²
US$/m²
1325/m²
Cargando las fotos originales…
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Próximo paso
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días
1
comparables
120
fuentes
7
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
120 comparables publicados
rango central 1565/m²-2250/m²
sin cambios de precio relevantes
6 posibles duplicados
ficha vigente
Muestra útil: 120 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
30% debajo del valor estimado por comparables.
120 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
53k
actual
53k
mínimo
53k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
120 comp.
rango m²
1565/m²-2250/m²
último dato
13/08/26