Local en Barrio Norte
Calle Azcuenaga 1002-1100, Recoleta, Comuna 2, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1115, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
195k
Rango ref.
387k
Margen
50%
Confianza
Alta
m²
115 m²
US$/m²
1696/m²
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días
6
comparables
54
fuentes
1
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
54 comparables publicados
rango central 2692/m²-4162/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 55 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
50% debajo del valor estimado por comparables.
54 comparables para defender el rango.
cuidado
Precio demasiado bajo: validar estado, metraje y vigencia.
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Historial
inicial
195k
actual
195k
mínimo
195k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
54 comp.
rango m²
2692/m²-4162/m²
último dato
12/08/26