Oficina en Barrio Norte
Calle Junín 801-899, Recoleta, Comuna 2, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1113, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
123k
Rango ref.
106k
Margen
-16%
Confianza
Alta
m²
58 m²
US$/m²
2121/m²
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Usar comparables para pedir rebaja antes de visitar. Oferta razonable: US$ 106k.
Próximo paso
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Referencia para negociar: 106k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 91.517 - 106.402. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
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días
8
comparables
32
fuentes
2
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
32 comparables publicados
rango central 1578/m²-2520/m²
sin cambios de precio relevantes
1 posible duplicado
ficha vigente
Muestra útil: 32 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
32 comparables para defender el rango.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
123k
actual
123k
mínimo
123k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
32 comp.
rango m²
1578/m²-2520/m²
último dato
11/08/26