Departamento 1 amb. en Monte Castro
Benito Juárez al 2100
Publicado
67k
Rango ref.
61k
Margen
-9%
Confianza
Media
m²
28 m²
US$/m²
2393/m²
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Próximo paso
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Referencia para negociar: 61k. Rango por comparables (confianza media): US$ 52.758 - 61.419. Sin aplicar 5%: el aviso no permite confirmar que la unidad sea usada.
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días
14
comparables
15
fuentes
1
Confianza
Media
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
15 comparables publicados
rango central 1884/m²-2309/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 15 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
15 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
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Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
67k
actual
67k
mínimo
67k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
15 comp.
rango m²
1884/m²-2309/m²
último dato
03/08/26