PH 5 amb. en Villa Santa Rita
Pasaje mar del plata 1000
Publicado
195k
Rango ref.
190k
Margen
-2%
Confianza
Alta
m²
120 m²
US$/m²
1625/m²
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Referencia para negociar: 190k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 155.358 - 190.441. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
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días
5
comparables
66
fuentes
1
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
66 comparables publicados
rango central 1295/m²-1895/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 66 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
66 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Validar vigencia, expensas y estado
el aviso no promete nada
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Checklist
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Historial
inicial
195k
actual
195k
mínimo
195k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
66 comp.
rango m²
1295/m²-1895/m²
último dato
13/08/26