PH 3 amb. en Balvanera
Dr. Tomás Manuel de Anchorena al 800
Publicado
103k
Rango ref.
92k
Margen
-13%
Confianza
Alta
m²
59 m²
US$/m²
1746/m²
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Próximo paso
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Referencia para negociar: 92k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 79.110 - 91.540. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
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días
10
comparables
78
fuentes
1
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
78 comparables publicados
rango central 1341/m²-1864/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 78 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
78 comparables para defender el rango.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
103k
actual
103k
mínimo
103k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
78 comp.
rango m²
1341/m²-1864/m²
último dato
13/08/26