Departamento 4 amb. en La Boca
Calle Wenceslao Villafañe 418, Boca, Comuna 4, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
154k
Rango ref.
234k
Margen
34%
Confianza
Alta
m²
111 m²
US$/m²
1385/m²
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Próximo paso
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días
3
comparables
26
fuentes
1
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
26 comparables publicados
rango central 1382/m²-3808/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 26 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
34% debajo del valor estimado por comparables.
26 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
154k
actual
154k
mínimo
154k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
26 comp.
rango m²
1382/m²-3808/m²
último dato
11/08/26