Local en Barrio Norte
Calle Uruguay 847, Retiro, Comuna 1, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1015, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
200k
Rango ref.
135k
Margen
-49%
Confianza
Media
m²
33 m²
US$/m²
6061/m²
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Referencia para negociar: 135k. Rango por comparables (confianza media): US$ 71.144 - 134.623. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
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días
3
comparables
16
fuentes
1
Confianza
Media
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
16 comparables publicados
rango central 2156/m²-7778/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 20 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
16 comparables para defender el rango.
cuidado
Validar vigencia, expensas y estado
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Historial
inicial
200k
actual
200k
mínimo
200k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
16 comp.
rango m²
2156/m²-7778/m²
último dato
12/08/26