Departamento 2 amb. en La Boca
Calle Suarez 702-800, Boca, Comuna 4, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1162, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
83k
Rango ref.
57k
Margen
-45%
Confianza
Alta
m²
37 m²
US$/m²
2243/m²
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Próximo paso
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Referencia para negociar: 57k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 49.899 - 57.097. Sin aplicar 5%: el aviso no permite confirmar que la unidad sea usada.
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días
1
comparables
60
fuentes
3
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
60 comparables publicados
rango central 1349/m²-2186/m²
sin cambios de precio relevantes
2 posibles duplicados
ficha vigente
Muestra útil: 60 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
60 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
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Checklist
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Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
83k
actual
83k
mínimo
83k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
60 comp.
rango m²
1349/m²-2186/m²
último dato
13/08/26