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Mirá qué avisos hay publicados, qué precios cambiaron y cuáles llevan más días publicados.

bajo referencia

cambios

publicados 60+ días

301

stock

Barrios con más muestra

PalermoDepto · US$ 3.302/m2 · 236/784.207 BelgranoDepto · US$ 3.357/m2 · 186/423.980 CABADepto · US$ 2.831/m2 · 6/62.779 CABACasa · - · 148/122.582

rebajas vs subas

Balance de rebajas y subas

RecoletaRecoleta · US$ 2.951/m2 · 1.913 avisos194/26 PalermoPalermo · US$ 3.302/m2 · 4.207 avisos236/78 BelgranoBelgrano · US$ 3.357/m2 · 3.980 avisos186/42 CABACABA · - · 2.582 avisos148/12

tipos

Stock y US$/m2.

Depto37.869 publicaciones · 57.2%US$ 2.745/m2 Casa13.514 publicaciones · 20.4%US$ 1.647/m2 PH7.039 publicaciones · 10.6%US$ 1.880/m2 Local4.077 publicaciones · 6.2%US$ 2.126/m2

fuentes

Cobertura y frescura.

zonaprop28.036 · 98.83% completa · 60.86% 24h98,8% de completitud y 60,9% capturado o actualizado en 24 horas.

properati25.748 · 89.81% completa · 16.91% 24h89,8% de completitud y 16,9% capturado o actualizado en 24 horas.

roomix6.203 · 66.67% completa · 10.37% 24h66,7% de completitud y 10,4% capturado o actualizado en 24 horas.

mapaprop4.186 · 92.76% completa · 38.75% 24h92,8% de completitud y 38,8% capturado o actualizado en 24 horas.

unicidad

Una propiedad, varias fuentes.

únicas est.

71.574

repetidas

3.7%

clusters

1.258

miembros

2.701

71.574 publicaciones únicas estimadas; 3,7% aparecen repetidas entre fuentes.

recortes

Rebajas fuertes para revisar.

Palermo · US$ 160kproperati · Depto-36%Nuñez · US$ 186kproperati · Depto-34.5%Saavedra · US$ 100kzonaprop · Depto-33.7%Saavedra · US$ 110kproperati · Depto-29%

bandas

Precio, muestra y cambios.

banda	avisos	mediana	US$/m2	reb/sub	vol	abrir
45-70k	2.884	US$ 60k	US$ 1.725/m2	127/11	4.79%	ver
70-100k	7.144	US$ 85k	US$ 2.100/m2	328/61	5.45%	ver
100-130k	6.519	US$ 117k	US$ 2.400/m2	287/64	5.38%	ver
130-160k	6.075	US$ 144k	US$ 2.464/m2	264/50	5.17%	ver

7 / 30 / 90

Cambios de precios publicados.

cambios

baja

2.72%

1140/233 rebajas/subas

m2 -4.6%

30d

baja

5.33%

2216/475 rebajas/subas

m2 -5.6%

90d

baja

8.72%

3489/918 rebajas/subas

m2 -14.9%

Bajan

PalermoDepto · US$ 3.232/m2208 rebajas RecoletaDepto · US$ 2.949/m2170 rebajas BelgranoDepto · US$ 3.333/m2166 rebajas CaballitoDepto · US$ 2.594/m2109 rebajas

Suben

NúñezDepto · US$ 3.677/m239 subas Villa LuroDepto · US$ 2.422/m25 subas ConstituciónDepto · US$ 1.573/m24 subas

volátiles

Dónde cambian más los precios publicados.

Palermo13.86%

14/0 rebajas/subas · 101 avisos

Palermo11.85%

12/4 rebajas/subas · 135 avisos

Palermo Soho11.4%

18/4 rebajas/subas · 193 avisos

Caballito Sur11.35%

18/3 rebajas/subas · 185 avisos

señales de precio

Comparados con el barrio

Casa 4 amb. en San Cristobal

San Cristobal · Properati

señal alta

precio

US$ 175k

precio por m²

US$ 774/m2

contra el barrio

29% debajo del barrio

Pide US$ 774/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.083/m2 (29% debajo de la referencia).

detalle fuente

Casa 5 amb. en Villa Lugano

Villa Lugano · ZonaProp

señal alta

precio

US$ 180k

precio por m²

US$ 1.059/m2

contra el barrio

20% debajo del barrio

Pide US$ 1.059/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.328/m2 (20% debajo de la referencia).

detalle fuente

Casa 4 amb. en Mataderos

Mataderos · ZonaProp

señal media

precio

US$ 178k

precio por m²

US$ 840/m2

contra el barrio

29% debajo del barrio

Pide US$ 840/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.176/m2 (29% debajo de la referencia).

detalle fuente

Casa 6 amb. en Nueva Pompeya

Nueva Pompeya · Properati

señal media

precio

US$ 175k

precio por m²

US$ 673/m2

contra el barrio

25% debajo del barrio

Pide US$ 673/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 902/m2 (25% debajo de la referencia).

detalle fuente

Casa 5 amb. en Mataderos

Mataderos · ZonaProp

señal media

precio

US$ 200k

precio por m²

US$ 917/m2

contra el barrio

22% debajo del barrio

Pide US$ 917/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.176/m2 (22% debajo de la referencia).

detalle fuente

Casa 4 amb. en Mataderos

Mataderos · ZonaProp

señal media

precio

US$ 160k

precio por m²

US$ 941/m2

contra el barrio

20% debajo del barrio

Pide US$ 941/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.176/m2 (20% debajo de la referencia).

detalle fuente

Casa 3 amb. en Villa Devoto

Villa Devoto · Properati

señal media

precio

US$ 189k

precio por m²

US$ 1.080/m2

contra el barrio

30% debajo del barrio

Pide US$ 1.080/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.538/m2 (30% debajo de la referencia).

detalle fuente

Casa en Mataderos

Mataderos · Cabaprop

señal media

precio

US$ 200k

precio por m²

US$ 917/m2

contra el barrio

22% debajo del barrio

Pide US$ 917/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.176/m2 (22% debajo de la referencia).

detalle fuente

precios

Bajaron o subieron

Casa 6 amb. en Villa Luro

Villa Luro · 14/08/26

-7.9%

antes

US$ 190k

ahora

US$ 175k

bajó

US$ 15k

detalle fuente

Casa 4 amb. en Parque Avellaneda

Parque Avellaneda · 14/08/26

-4.5%

antes

US$ 199k

ahora

US$ 190k

bajó

US$ 9k

detalle fuente

Casa 7 amb. en Villa Belgrano

Villa Belgrano · 14/08/26

-4.1%

antes

US$ 195k

ahora

US$ 187k

bajó

US$ 8k

detalle fuente

Casa 5 amb. en Santa Lucia

Santa Lucia · 13/08/26

-7.9%

antes

US$ 215k

ahora

US$ 198k

bajó

US$ 17k

detalle fuente

Casa 6 amb. en Parque Patricios

Parque Patricios · 13/08/26

-3.9%

antes

US$ 179k

ahora

US$ 172k

bajó

US$ 7k

detalle fuente

Casa 6 amb. en Villa Luro

Villa Luro · 12/08/26

-4%

antes

US$ 176k

ahora

US$ 169k

bajó

US$ 7k

detalle fuente

Casa 4 amb. en Villa Luro

Villa Luro · 12/08/26

+5.4%

antes

US$ 185k

ahora

US$ 195k

subió

US$ 10k

detalle fuente

Casa 4 amb. en Parque Chacabuco

Parque Chacabuco · 12/08/26

-5.9%

antes

US$ 170k

ahora

US$ 160k

bajó

US$ 10k

detalle fuente

ver cambios

permanencia y rebajas

Publicados hace 60+ días

Casa 4 amb. en Mataderos

Mataderos · Properati

ajuste observado media

precio

US$ 168k

publicado

+538 días

bajó de precio

538 días publicado · 1 rebaja detectada

detalle fuente

Casa 8 amb. en Flores

Flores · ZonaProp

ajuste observado media

precio

US$ 189k

publicado

+108 días

bajó de precio

108 días publicado · 3 rebajas detectadas

detalle fuente

Casa 4 amb. en Barrio Norte

Barrio Norte · Properati

ajuste observado media

precio

US$ 165k

publicado

+271 días

bajó de precio

271 días publicado · 1 rebaja detectada

detalle fuente

Casa 3 amb. en Nueva Pompeya

Nueva Pompeya · Properati

ajuste observado baja

precio

US$ 165k

publicado

+348 días

bajó de precio

348 días publicado · 33% abajo del valor por m² de la zona

detalle fuente

Casa 5 amb. en Constitucion

Constitucion · ZonaProp

ajuste observado baja

precio

US$ 185k

publicado

+262 días

bajó de precio

262 días publicado · 33% abajo del valor por m² de la zona

detalle fuente

Casa 6 amb. en Nueva Pompeya

Nueva Pompeya · Properati

ajuste observado baja

precio

US$ 175k

publicado

+237 días

bajó de precio

237 días publicado · 27% abajo del valor por m² de la zona

detalle fuente

Casa 4 amb. en Velez Sarsfield

Velez Sarsfield · Properati

ajuste observado baja

precio

US$ 180k

publicado

+283 días

bajó de precio

283 días publicado · 23% abajo del valor por m² de la zona

detalle fuente

Casa 5 amb. en Velez Sarsfield

Velez Sarsfield · Properati

ajuste observado baja

precio

US$ 200k

publicado

+283 días

bajó de precio

283 días publicado · 24% abajo del valor por m² de la zona

detalle fuente

ver avisos

barrios

Dónde hay avisos, y cuáles bajaron de precio.

mercado

Ver el detalle por zona28 zonas

barrio	tipo	publicados	precio típico	nuevos (30 días)	publicados +90 días	bajaron / subieron	actividad de avisos	rebajas y permanencia
Mataderos	Casa	68	US$ 1.000/m2	40	12	0 / 0	alta	baja
Liniers	Casa	56	US$ 1.516/m2	39	10	1 / 0	alta	baja
Flores	Casa	38	US$ 1.262/m2	15	8	3 / 0	media	baja
Monte Castro	Casa	36	US$ 1.358/m2	17	5	0 / 0	media	baja
Parque Chacabuco	Casa	35	US$ 1.203/m2	19	8	1 / 0	media	baja
Villa Lugano	Casa	34	US$ 1.237/m2	11	11	1 / 0	media	baja
Parque Avellaneda	Casa	31	US$ 1.267/m2	15	4	1 / 1	media	baja
Belgrano	Casa	27	US$ 3.133/m2	12	4	0 / 0	alta	baja
Boedo	Casa	26	US$ 1.165/m2	10	8	1 / 0	alta	baja
Barracas	Casa	25	US$ 1.000/m2	9	5	1 / 0	alta	baja
Nueva Pompeya	Casa	22	US$ 886/m2	6	11	2 / 0	media	media
Villa Luro	Casa	22	US$ 1.324/m2	14	2	2 / 1	alta	baja
Palermo	Casa	22	US$ 2.701/m2	3	4	1 / 0	alta	baja
Almagro	Casa	20	US$ 3.197/m2	9	0	2 / 0	alta	baja
Floresta	Casa	18	US$ 1.363/m2	4	6	1 / 1	media	baja
Villa Del Parque	Casa	18	US$ 1.349/m2	7	4	1 / 0	alta	baja
Villa Devoto	Casa	15	US$ 1.626/m2	4	4	1 / 0	baja	baja
Caballito	Casa	14	US$ 2.013/m2	1	2	2 / 0	baja	baja
Villa Soldati	Casa	14	US$ 1.259/m2	4	5	2 / 0	alta	media
Barrio Norte	Casa	14	US$ 2.984/m2	5	1	1 / 0	alta	baja
Villa Urquiza	Casa	14	US$ 2.243/m2	5	3	0 / 0	alta	baja
Bolivar	Casa	13	US$ 2.033/m2	7	0	0 / 0	alta	sin señal
Velez Sarsfield	Casa	13	US$ 1.056/m2	2	6	0 / 0	media	baja
Nunez	Casa	11	US$ 3.396/m2	3	2	0 / 1	alta	baja
Saavedra	Casa	10	US$ 2.488/m2	5	1	2 / 0	baja	media
Parque Patricios	Casa	10	US$ 993/m2	1	5	1 / 0	baja	baja
La Paternal	Casa	10	US$ 988/m2	3	2	0 / 0	media	baja
Villa Crespo	Casa	10	US$ 2.630/m2	2	2	0 / 0	alta	baja